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Alpencottage Bad Aussee-Zweitwohnsitz-gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung umgeben von beeindruckender Bergwelt

263.000
 
51 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²5.138,73 €
Etage1
Baujahr1972
s REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
8990 Bad Aussee

Einmalige Kosten

Kaufpreis263.000 €
Kaufpreis pro m²5.138,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,16 €
Betriebskosten113,71 €
USt. Betriebskosten11,37 €
Monatliche Kosten Netto193,79 €
Sonstige Kosten Netto80,08 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, 1. Etage
Nutzfläche 51,18 m²
1 Loggia 6,57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In der wunderschönen Landschaft des Salzkammergutes, befindet sich die Apartment Anlage "Alpencottage".

Die Wohnung, nach Süden ausgerichtet,  besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, Schlafzimmer sowie Badezimmer und Toilette. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Dachstein, Zinken und Sarstein und lädt Sie zu gemütlichen Stunden der Entspannung ein.  Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert inkl. aller Stromleitungen. Sie besticht durch die Helligkeit im Inneren. Zugehörig ist ein Autoabstellplatz. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Golfplatz Aussserladn sowie das Solebad des Narzissen Vital Resorts. Direkt an der Haustür vorbei gehen Wanderwege, Radtouren sowie im Winter die Langlaufloipe Im Winter bietet sich das Skigebiet Loser an, welches in nur 15 Autominuten erreichbar ist.
Der Grundlsee ist in ca. 12 Autominuten erreichbar. ZWEITWOHNSITZ möglich!

Hier geht`s zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087051?accessKey=66bb


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
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