- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Dachgeschosswohnung im Stuwerviertel
1.700 €
103 m²3,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution5100
PrivatMaria Privatanbieter
Stuwerstraße 35, 1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²16,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5100
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 103 m²
1 Balkon 2,5 m²
Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
238
G
Beschreibung
Vermieten unsere sanierte Dachgeschosswohnung im Stuwerviertel mit ca. 103 m². Die Wohnung aus dem Jahr 1960 befindet sich im 5. Stock mit Lift auf einem Gründerzeitgebäude.
Die Wohnung besteht aus 3 einzeln begehbaren Zimmern plus einer möblierten Küche mit einem großen Profigasherd.
Die kleine Terrasse befindet sich unmittelbar neben der Küche in Richtung Norden in den Innenhof. Die Ausrichtung der drei Zimmer ist Richtung Süden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Nähe zu U2 und U1. Die WU, die Messe, die Donauinsel und der Prater sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stuwerstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße mit großen Bäumen. Alle notwendigen Geschäfte, samt Vorgartenmarkt, Schulen...sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und die Therme wurde 2024 erneuert. Es gibt im Wohnzimmer einen Kaminanschluss für einen Holzofen. In der Wohnung befinden sich neben der Einbauküche auch ein Wandregal und wenn gewünscht ein Jugendbett.
Über die Länge der Befristung kann gesprochen werden.
Wir bitten um eine Gehaltsbestätigung der letzten Monate.
Die Wohnung besteht aus 3 einzeln begehbaren Zimmern plus einer möblierten Küche mit einem großen Profigasherd.
Die kleine Terrasse befindet sich unmittelbar neben der Küche in Richtung Norden in den Innenhof. Die Ausrichtung der drei Zimmer ist Richtung Süden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Nähe zu U2 und U1. Die WU, die Messe, die Donauinsel und der Prater sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stuwerstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße mit großen Bäumen. Alle notwendigen Geschäfte, samt Vorgartenmarkt, Schulen...sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und die Therme wurde 2024 erneuert. Es gibt im Wohnzimmer einen Kaminanschluss für einen Holzofen. In der Wohnung befinden sich neben der Einbauküche auch ein Wandregal und wenn gewünscht ein Jugendbett.
Über die Länge der Befristung kann gesprochen werden.
Wir bitten um eine Gehaltsbestätigung der letzten Monate.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatMaria Privatanbieter
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