6300 Wörgl
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²6.538,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Lagebeschreibung:
Wörgl ist eine Stadt im Bezirk Kufstein mit ca. 14000 Einwohnern. In ca. 20 Minuten erreicht man Kiefersfelden (Deutschland) und in ca. 45 Minuten Innsbruck. Sämtliche Skigebiete wie der Wilde Kaiser in nur ca. 15 Minuten und Zillertal in ca. 20 Minuten erreichbar.
Großzügiges Einfamilienhaus Provisionsfrei - Kontakt Anbieter kontaktieren
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2013 an das angrenzende Haus angebaut. Es befindet sich in Wörgl's Bestlage. Sehr ruhig und doch zentral. Es wurde darauf geachtet, dass trotz Anbau genug Privatsphäre herrscht. 2 Terrassen laden zum Verweilen ein. Im kompletten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die mittels Erdgas beheizt wird. Mit der Viessmann Therme wird auch die Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Das Haus ist auf eine Wohnfläche von 130 m² folgendermaßen aufgeteilt.
OG:
Im OG befindet sich ein großzügiges Bad mit Wanne, Regendusche und vom Installateur eingebaute Badmöbel. 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und kleinem Balkon befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
EG:
Im EG ist ein weiteres WC, eine Garderobe, ein Abstellraum unter der Stiege und ein großer offener Wohn- & Essbereich. Die hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens verfügt über einen Dampfgarer, ausfahrbare Dunstabzugshaube, einer Steinplatte bei der Kochinsel und einer Bar. Das Wohnzimmer wird durch einen Kachelofen leicht abgetrennt. Über den Essbereich gelangt man über eine Hebe Schiebetür auf eine der zwei Terrassen. Dort genießt man den Ausblick auf den Angerberg. Über die Küche kommt man zu einem weiteren Abstellraum, wo sich die Waschmaschine und ein Waschbecken befinden. Von dort kommt man in den Garten und zur 2. Terrasse und auch in den Keller, den man über eine Außenstiege erreicht. Dort befindet sich die gesamte Technik und noch genug Platz zum verstauen.
Das Haus hat eine zentrale Staubsaugeranlage und neben der Haustür ein Carport mit 2 Stellplätzen. Die Räume und Türen haben Übergröße. Fenster und Haustüre sind von der Firma Gaulhofer. Außer das Stiegenhausfenster sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenrollo ausgestattet. Die Rollokästen lassen ein nachrüsten von Insektenschutz zu.
Preis verhandelbar!
Kontakt - Anbieter kontaktieren
Wörgl ist eine Stadt im Bezirk Kufstein mit ca. 14000 Einwohnern. In ca. 20 Minuten erreicht man Kiefersfelden (Deutschland) und in ca. 45 Minuten Innsbruck. Sämtliche Skigebiete wie der Wilde Kaiser in nur ca. 15 Minuten und Zillertal in ca. 20 Minuten erreichbar.
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Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2013 an das angrenzende Haus angebaut. Es befindet sich in Wörgl's Bestlage. Sehr ruhig und doch zentral. Es wurde darauf geachtet, dass trotz Anbau genug Privatsphäre herrscht. 2 Terrassen laden zum Verweilen ein. Im kompletten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die mittels Erdgas beheizt wird. Mit der Viessmann Therme wird auch die Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Das Haus ist auf eine Wohnfläche von 130 m² folgendermaßen aufgeteilt.
OG:
Im OG befindet sich ein großzügiges Bad mit Wanne, Regendusche und vom Installateur eingebaute Badmöbel. 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und kleinem Balkon befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
EG:
Im EG ist ein weiteres WC, eine Garderobe, ein Abstellraum unter der Stiege und ein großer offener Wohn- & Essbereich. Die hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens verfügt über einen Dampfgarer, ausfahrbare Dunstabzugshaube, einer Steinplatte bei der Kochinsel und einer Bar. Das Wohnzimmer wird durch einen Kachelofen leicht abgetrennt. Über den Essbereich gelangt man über eine Hebe Schiebetür auf eine der zwei Terrassen. Dort genießt man den Ausblick auf den Angerberg. Über die Küche kommt man zu einem weiteren Abstellraum, wo sich die Waschmaschine und ein Waschbecken befinden. Von dort kommt man in den Garten und zur 2. Terrasse und auch in den Keller, den man über eine Außenstiege erreicht. Dort befindet sich die gesamte Technik und noch genug Platz zum verstauen.
Das Haus hat eine zentrale Staubsaugeranlage und neben der Haustür ein Carport mit 2 Stellplätzen. Die Räume und Türen haben Übergröße. Fenster und Haustüre sind von der Firma Gaulhofer. Außer das Stiegenhausfenster sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenrollo ausgestattet. Die Rollokästen lassen ein nachrüsten von Insektenschutz zu.
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Anbieter:in
PrivatMichaela V.
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