Schlimpweg 3, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.039 €
Preis pro m²16,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten171,22 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3200
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 4 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 62,53 m²
1 Balkon 9,29 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Lage:
Das 2019 neu errichtete Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und deckt sämtliche Bedürfnisse in Sachen Infrastruktur ab. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Einkaufszentrum "Trillerpark". Zu ausgedehnten Shoppingtouren lädt das "Shopping Center Nord" ein. Zum Spazieren und für sportliche Aktivitäten bietet sich unter anderem der nahegelegene Marchfeldkanal an. Öffentlich angebunden sind Sie hier ebenfalls bestens mit der nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn-Station "Jedlersdorf".
Beschreibung:
Die gut geschnittene Balkonwohnung befindet sich im 2. Stock des neuwertigen Wohnhauses und gliedert sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon
• Balkon
Das moderne Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine Vielzahl an Gemeinschaftsflächen sowie weitere Annehmlichkeiten:
• private Kellerabteile
• Waschküche
• Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellräume
• große Gemeinschaftsterrasse
• Garage (je nach Verfügbarkeit anmietbar)
Hinweise:
Die teilweise abgebildete Möblierung ist Eigentum der Vormieter und kann auf Wunsch in Teilen übernommen werden.
Das 2019 neu errichtete Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und deckt sämtliche Bedürfnisse in Sachen Infrastruktur ab. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Einkaufszentrum "Trillerpark". Zu ausgedehnten Shoppingtouren lädt das "Shopping Center Nord" ein. Zum Spazieren und für sportliche Aktivitäten bietet sich unter anderem der nahegelegene Marchfeldkanal an. Öffentlich angebunden sind Sie hier ebenfalls bestens mit der nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn-Station "Jedlersdorf".
Beschreibung:
Die gut geschnittene Balkonwohnung befindet sich im 2. Stock des neuwertigen Wohnhauses und gliedert sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon
• Balkon
Das moderne Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine Vielzahl an Gemeinschaftsflächen sowie weitere Annehmlichkeiten:
• private Kellerabteile
• Waschküche
• Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellräume
• große Gemeinschaftsterrasse
• Garage (je nach Verfügbarkeit anmietbar)
Hinweise:
Die teilweise abgebildete Möblierung ist Eigentum der Vormieter und kann auf Wunsch in Teilen übernommen werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatRoland Kunze
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