- Provisionsfrei
Grundstück 6000 m² mit 2200 m² Hallen, Vollausstattung Gebäudetechnik, PV-Anlage uvm.
3.325.000 €
statt 3.990.000 €-17%2200 m²10 Zimmer
PrivatHerr J. O. Privatanbieter
Probenzing 41, 4970 Probenzing
Das Gewerbeobjekt liegt mit 9 km sehr zentral zur Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Der nächstgelegene Autobahnanschluss rund 11 km entfernt. Salzburg, Linz/Wien, Passau und München sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung sind sehr viele namhafte weltweit agierende Unternehmen und viele technische Schulen.
Besichtigen Sie noch heute Ihre Gewerbeimmobilie. Exzellente Lage. Niedrige Betriebskosten. Gratis-Parkplätze. Oberösterreich. Nähe Ried im Innkreis.
Information an Immobilienmakler und Immobilien-Vermittlungsagenturen:
Die Vermittlung erfolgt ohne Makler. Wir als Eigentümer übernehmen die Vermarktung selber. Bitte kontaktieren Sie uns NICHT um uns ein Vermarktungsangebot zu machen. Wir probieren vorerst selber einen Käufer für die Immobilie zu finden.
Verkaufspreis zzgl. MwSt.
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Die Vermittlung erfolgt ohne Makler. Wir als Eigentümer übernehmen die Vermarktung selber. Bitte kontaktieren Sie uns NICHT um uns ein Vermarktungsangebot zu machen. Wir probieren vorerst selber einen Käufer für die Immobilie zu finden.
Verkaufspreis zzgl. MwSt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.325.000 €statt 3.990.000 €-17%
Kaufpreis pro m²1.511,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis zzgl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Gepflegt
Gesamtfläche 2.200 m²
Grundstücksfläche 6.000 m²
10 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Wir haben eine rechtliche Aufklärungspflicht - wir werden Ihnen die Details bei Interesse selbstverständlich übermitteln!
In der Gewerbeimmobilie ist aktuell noch eine CNC-Betrieb eingemietet wobei in sehr kurzer absehbarer Zeit diese Immobilie FREI wird. Der Eigentümer der Gewerbeimmobilie ist eine andere Partei und nicht der CNC-Betrieb!
Grundstücksgröße: Rund 6.000 m² (Gewerbegrund)
Betriebsgebäude, bestehend aus Bürotrakt, rund 180 m² und Hallengröße rund 2.200 m²
Hallenfirst (Höhe) rund 7 bis 8 Meter
Rund 1000 m² PV-Anlage, montiert am Dach
Klimaanlage
3 Stück Hallenkran (Schwerlast)
Heizung Erdwärme bzw. Luftwärmepumpe, Deckenplatten -Panelheizung, Fußbodenheizung in Büro und Hallen
Alter ca. 15 Jahre
Zustand: Gut
Seit ca. 15 Jahren betreibt der Mieter die Fertigung in Sachen Formenbau, Werkzeugbau etc. z.B. für die Herstellung von Composite Produkten am Standort.
In den kommenden Monaten möchte der Mieter in seinen wohl verdienten Ruhestand (Pension) wechseln.
evtl. gegen Absprache können von dem aktuellen Mieter, Maschinen, Werkzeuge, IT, Möbel und Einrichtungen Kundenkartei etc. käuflich erworben werden.
In der Gewerbeimmobilie ist aktuell noch eine CNC-Betrieb eingemietet wobei in sehr kurzer absehbarer Zeit diese Immobilie FREI wird. Der Eigentümer der Gewerbeimmobilie ist eine andere Partei und nicht der CNC-Betrieb!
Grundstücksgröße: Rund 6.000 m² (Gewerbegrund)
Betriebsgebäude, bestehend aus Bürotrakt, rund 180 m² und Hallengröße rund 2.200 m²
Hallenfirst (Höhe) rund 7 bis 8 Meter
Rund 1000 m² PV-Anlage, montiert am Dach
Klimaanlage
3 Stück Hallenkran (Schwerlast)
Heizung Erdwärme bzw. Luftwärmepumpe, Deckenplatten -Panelheizung, Fußbodenheizung in Büro und Hallen
Alter ca. 15 Jahre
Zustand: Gut
Seit ca. 15 Jahren betreibt der Mieter die Fertigung in Sachen Formenbau, Werkzeugbau etc. z.B. für die Herstellung von Composite Produkten am Standort.
In den kommenden Monaten möchte der Mieter in seinen wohl verdienten Ruhestand (Pension) wechseln.
evtl. gegen Absprache können von dem aktuellen Mieter, Maschinen, Werkzeuge, IT, Möbel und Einrichtungen Kundenkartei etc. käuflich erworben werden.
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr J. O. Privatanbieter
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung