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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Gartenwohnung mit 2 Zimmer 50 m2 - ab sofort - Heizung und Betriebskosten inklusive

735
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.200 €
Hausgemeinschaft PflegergasseWohnungsvermittler Holzösterpark provisionsfrei
Oberfranking 7, 5131 Franking
• Die Wohnanlage Holzösterpark liegt im Innviertel nahe dem Holzöstersee zwischen der Stadt Salzburg (35 Minuten) und Burghausen (17 Minuten).
• Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.)
• Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden.
• In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.)
• In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg
• Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See.
• In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten.
• In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden.
• Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen.
• Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben.
* Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.

Laufende Kosten

Miete735 €
Preis pro m²14,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
Fertigparkett
Wohnfläche 50 m²
Gartenfläche 40 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme, Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

• Für Terminvereinbarung bitte anrufen oder jederzeit per Mail 
• Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 
• Frei ab sofort verfügbar
• Mietpreis inklusive Betriebskosten und Heizung
• Provisionsfrei!
• Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, sind derzeit keine weiteren möglich. Möglich ist maximal eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.
• Ein helles Wohnzimmer
• Ein Schlafzimmer
• Eigener Privatgarten
• Badezimmer mit getrenntem WC
• Einbauküche mit allen Einbaugeräten
• Ideal für naturverbundene Singles oder Paare
• Sat-Schüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden
• Superschnelles Internet mit Glasfaseranschluss vorhanden
• Niedrige Heizkosten durch moderne Holzpelletsheizung und Vollwärmeschutz
• Mehrparteienhaus mit ordentlichen Mietern aus der Region
• In dieser Wohnung können maximal 2 Personen wohnen; ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich.
* Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.

• Infos auch auf www.holzoesterpark.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichHausgemeinschaft PflegergasseWohnungsvermittler Holzösterpark provisionsfrei
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