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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Einfamilienhaus
Garten
Provisionsfrei: 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten in Brunn am Gebirge zu vermieten
1.650 €
123 m²5,5 ZimmerGarten
Preis / m²13,41 €
Grundstücksfläche535 m²
Baujahr-
PrivatFerdinand Beham
Ferdinand Hanusch-Gasse 15, 2345 Brunn am Gebirge
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4.350 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Unterkellert
Gesamtfläche 123 m²
Grundstücksfläche 535 m²
Garten
5,5 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
165,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
Das freundliche Einfamilienhaus kann zum 01.09.2024 bezogen werden. Neben fünfeinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer (EG: mit WC und Badewanne, OG: mit WC und Dusche). Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 535 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter viel Platz im Garten bietet. Das Gießen übernimmt die automatische Bewässerungsanlage. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt der dazugehörige Keller. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Direkt vor dem Haus ist eine Parkbucht für zwei PKW. Außerdem gibt es eine große Garage, in die aufgrund der niedrigen Deckenhöhe jedoch nicht jedes Fahrzeug hineinpasst. Autos unserer Familie, die darin Platz gefunden haben, waren zB. ein VW Golf Kombi oder ein Dacia Sandero. 40 Meter entfernt vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 260 (Wien Siebenhirten - Hinterbrühl). Die nächsten Supermärkte (Billa, Lidl) sind ca. einen Kilometer entfernt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.650 Euro (inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Steuer).
Die letzten Mieter, eine Familie mit zwei Kindern, haben viereinhalb Jahre hier gewohnt und sich nach eigenen Angaben sehr wohl gefühlt. Sie ständen sogar für Rückfragen zur Verfügung, falls Sie nach der Besichtigung den Wunsch haben, sich so noch ein besseres Bild zu machen.
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Achtung vor Betrug!
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Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatFerdinand Beham
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Achtung vor Betrug
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