- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
ERSTBEZUG - ALL INKLUSIVE
320.000 €
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
Preis / m²3.670 €
Etage-
Baujahr2024
PrivatFrau Gott
4780 Kreuzberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.670 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 30 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Keine Lust auf Wohnblock-Living im übervölkerten überteuerten Viertel?
Wir bieten hier direkt vom Bauherrn im fertiggestellten (Juni 2024) Neubau den Erstbezug inklusive privaten Eingang, moderner Einbauküche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage, Garten mit Privatsphäre und überdachte Terrasse mit Sonnenaufgang, welche als Wintergartenausbau bis zu 106 m2 Gesamte Wohnfläche schaffen kann.
Die Wohnung bietet alle modernen Angenehmlichkeiten, schnelles Internet dank Glasfaser, sauberes Heizen durch örtlicher Fernwärme, kostengünstige Beleuchtung dank LED Spots, elektrisches Kaminfeuer im Wohnbereich.
Die Barrierefreien Einheiten sind per Edelstahlstiege oder Aufzug erreichbar.
Die fernbedienten Garagen mit 6m länge bieten Stauraum und sind bereits mit der Verkabelung für E-Ladestationen ausgestattet.
LAGE:
• Le Jardin* befindet sich 8 Minuten von Passau entfernt in 4784 Schardenberg, einer der schönsten Lagen zwischen Schärding und Passau.
Mit 200 m über Passau entflieht man hier dem trüben Nebel Passau´s und kann seinen Morgenkaffee in der Sonne geniessen. Am besten auf der eigenen Terrasse oder bei einem der beiden Bäckereien.
Restaurants, Cafe´s, Supermarkt, Bank, Post, Ärzte und unzählige Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
In dieser Lage sowohl Kategorie gibt es keine vergleichbaren Immobilien.
PREIS INKLUSIVE:
• Hochglanz Weiße Einbauküche inkl. E-Geräten (Fronten wählbar)
• hochwertige Badezimmermöbel / WC Möbel
• Waschraummöbel inkl. Waschtrockner
• Komplette LED Beleuchtung
• Fernbediente Garage
• Stellplatz
• Maklergebührenfrei
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Anbieter kontaktieren
Wir bieten hier direkt vom Bauherrn im fertiggestellten (Juni 2024) Neubau den Erstbezug inklusive privaten Eingang, moderner Einbauküche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage, Garten mit Privatsphäre und überdachte Terrasse mit Sonnenaufgang, welche als Wintergartenausbau bis zu 106 m2 Gesamte Wohnfläche schaffen kann.
Die Wohnung bietet alle modernen Angenehmlichkeiten, schnelles Internet dank Glasfaser, sauberes Heizen durch örtlicher Fernwärme, kostengünstige Beleuchtung dank LED Spots, elektrisches Kaminfeuer im Wohnbereich.
Die Barrierefreien Einheiten sind per Edelstahlstiege oder Aufzug erreichbar.
Die fernbedienten Garagen mit 6m länge bieten Stauraum und sind bereits mit der Verkabelung für E-Ladestationen ausgestattet.
LAGE:
• Le Jardin* befindet sich 8 Minuten von Passau entfernt in 4784 Schardenberg, einer der schönsten Lagen zwischen Schärding und Passau.
Mit 200 m über Passau entflieht man hier dem trüben Nebel Passau´s und kann seinen Morgenkaffee in der Sonne geniessen. Am besten auf der eigenen Terrasse oder bei einem der beiden Bäckereien.
Restaurants, Cafe´s, Supermarkt, Bank, Post, Ärzte und unzählige Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
In dieser Lage sowohl Kategorie gibt es keine vergleichbaren Immobilien.
PREIS INKLUSIVE:
• Hochglanz Weiße Einbauküche inkl. E-Geräten (Fronten wählbar)
• hochwertige Badezimmermöbel / WC Möbel
• Waschraummöbel inkl. Waschtrockner
• Komplette LED Beleuchtung
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Anbieter:in
PrivatFrau Gott
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