- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Neubau-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee (Seenähe)
283.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon 29 m², Loggia
Preis / m²5.390,48 €
Etage2
Baujahr2020
Privatinfo1812 info1812
Kohldorfer Straße 106, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis283.000 €
Kaufpreis pro m²5.390,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung, Kauf auf Leibrente möglich
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 52,5 m²
1 Balkon 29 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung mit Süd-Ost Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss, d.h. 3. Etage von 5 Etagen.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage und dem Keller per Aufzug barrierefrei erreichbar.
Das Wohnzimmer mit offener Küche hat über 3 Türen Zugang zum Übereck-Balkon von 29qm.
Die zeitgemäße Ausführung der Wohnung garantiert Wärme- und Schallschutz, d.h. niedrige Energiekosten.
Die Wohnung ist teilmöbliert, einschließlich Einbauküche, Komplettausstattung für Bad und Diele
Hochwertiges Wohnen in einer grünen Umgebung, das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt, sowie niveauvolle Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Nah am Wörthersee, 10 Gehminuten ins Strandbad Klagenfurt
Bushaltestelle vor der Wohnanlage, 7 Minuten ins Stadtzentrum
Westbahnhof Klagenfurt 100m nördlich der Wohnanlage
Discounter, Bank, Apotheke, Bäcker, Cafes, Restaurants, Friseur, Arzt in Umkreis von 500m
3km entlang des Lendkanals mit dem Rad ins Stadtzentrum
Vor der Haustüre beginnt der Spazierweg entlang des Lendkanals in den Europapark
Universität Klagenfurt in unmittelbarer Nähe
Nebenan wird das neue Hallenbad Klagenfurt gebaut, 5 Fußminuten entfernt
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Bodenfliesen in Großformat 60 x 60cm
• Loggia 29qm Süd-Ost-Ausrichtung
• Wohnung mit Videogegensprechanlage zur Haustüre
• Walk-In-Dusche mit rahmenloser Glasduschkabine
• komplette hochwertige Badausstattung
• moderne Einbauküche
• Alle Rolläden mit elektrischer Betätigung
• Kabelanschluß für TV und Internet/Telefon
• SAT-Empfang über Satelitenanlage
Ladesteckdose am TG-Stellplatz
Kauf auf Leibrente möglich!
Die Wohnung ist von der Tiefgarage und dem Keller per Aufzug barrierefrei erreichbar.
Das Wohnzimmer mit offener Küche hat über 3 Türen Zugang zum Übereck-Balkon von 29qm.
Die zeitgemäße Ausführung der Wohnung garantiert Wärme- und Schallschutz, d.h. niedrige Energiekosten.
Die Wohnung ist teilmöbliert, einschließlich Einbauküche, Komplettausstattung für Bad und Diele
Hochwertiges Wohnen in einer grünen Umgebung, das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt, sowie niveauvolle Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Nah am Wörthersee, 10 Gehminuten ins Strandbad Klagenfurt
Bushaltestelle vor der Wohnanlage, 7 Minuten ins Stadtzentrum
Westbahnhof Klagenfurt 100m nördlich der Wohnanlage
Discounter, Bank, Apotheke, Bäcker, Cafes, Restaurants, Friseur, Arzt in Umkreis von 500m
3km entlang des Lendkanals mit dem Rad ins Stadtzentrum
Vor der Haustüre beginnt der Spazierweg entlang des Lendkanals in den Europapark
Universität Klagenfurt in unmittelbarer Nähe
Nebenan wird das neue Hallenbad Klagenfurt gebaut, 5 Fußminuten entfernt
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Bodenfliesen in Großformat 60 x 60cm
• Loggia 29qm Süd-Ost-Ausrichtung
• Wohnung mit Videogegensprechanlage zur Haustüre
• Walk-In-Dusche mit rahmenloser Glasduschkabine
• komplette hochwertige Badausstattung
• moderne Einbauküche
• Alle Rolläden mit elektrischer Betätigung
• Kabelanschluß für TV und Internet/Telefon
• SAT-Empfang über Satelitenanlage
Ladesteckdose am TG-Stellplatz
Kauf auf Leibrente möglich!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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