- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Restaurant in der Zugspitzregion
950.000 €
296 m²Terrasse
All in One - Strele OGHerr Michael Strele
6631 Lermoos
Lermoos
Mit einem herrlichen Blick über das weite Tal auf Zugspitze, Sonnenspitze, Grubigstein und den Berg Daniel liegt Lermoos im Westen des Zugspitz-Talkessels. Einst führte durch Lermoos die berühmte Via Claudia, eine alte Römerstraße, dessen Spuren heute noch teilweise zu besichtigen sind.
Das Restaurant glänzt natürlich auch mit der Top Lage, direkt neben der Grubiststeinbahn, mit Winter- und Sommerbetrieb.
Mit einem herrlichen Blick über das weite Tal auf Zugspitze, Sonnenspitze, Grubigstein und den Berg Daniel liegt Lermoos im Westen des Zugspitz-Talkessels. Einst führte durch Lermoos die berühmte Via Claudia, eine alte Römerstraße, dessen Spuren heute noch teilweise zu besichtigen sind.
Das Restaurant glänzt natürlich auch mit der Top Lage, direkt neben der Grubiststeinbahn, mit Winter- und Sommerbetrieb.
Einmalige Kosten
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²3.207,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Laufende Kosten
Betriebskosten2.957,28 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Restaurant
Baujahr 2016, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 629,26 m²
Nutzfläche 296,17 m²
Terrasse
Gastterrasse
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
10,7 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Aufsperren und loslegen - Restaurant in Top Lage!
Das zum verkauf stehende Restaurant ist voll ausgestattet. Die komplette Gastro-Ausstattung ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Top Lage lockt nach einem langen Wander- Skitag zahlreiche zu bewirtende Gäste an.
Sitzlätze Übersicht:
• Restaurant 38 Personen
• Stube 23 Personen
• Bar 11 Personen
• Lounge 10 Personen
• Terrasse 30 Personen
Somit 112 Sitzplätze
Als zusätzliche Einnahmequelle wäre es möglich das Frühstücksservice für das Hotel im selben Haus mit anzubieten.
Flächenaufstellung:
• Restaurant 209,68 m²
• Stube 39,44 m²
• Patisserie 4,88 m²
• Küche 63,97 m²
• Eisraum 3,50 m²
• KZ 3,04 m²
• Vorraum Lager 7,92 m²
• Vorraum Lager 12,95 m²
• Backstube 10,82 m²
• Technik LFTG. 43,27 m²
• Kühl Z 7,99 m²
• TKZ 6,15 m²
• KZ GETR. 6,78 m²
• Verteiler 17,17 m²
• Lift 3,00 m²
• GETR. Lager 9,93 m²
• Umkleide H 5,88 m²
• WC 2,03 m²
• Umkleide D 7,65 m²
• WC 2,25 m²
• WC Damen 11,64 m²
• WC Herren 11,46 m²
• BEH. WC 4,57 m²
• Lager 26,16 m²
• Lager 5,34 m²
• Lager 4,47 m²
• Lager 7,91 m²
• Kältetechn. 5,44 m²
Gesamt 545,29 m²
• Terrasse 83,97 m²
• Parkplätze im Freien
Auf Wunsch senden wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang per eMail zu!
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Das zum verkauf stehende Restaurant ist voll ausgestattet. Die komplette Gastro-Ausstattung ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Top Lage lockt nach einem langen Wander- Skitag zahlreiche zu bewirtende Gäste an.
Sitzlätze Übersicht:
• Restaurant 38 Personen
• Stube 23 Personen
• Bar 11 Personen
• Lounge 10 Personen
• Terrasse 30 Personen
Somit 112 Sitzplätze
Als zusätzliche Einnahmequelle wäre es möglich das Frühstücksservice für das Hotel im selben Haus mit anzubieten.
Flächenaufstellung:
• Restaurant 209,68 m²
• Stube 39,44 m²
• Patisserie 4,88 m²
• Küche 63,97 m²
• Eisraum 3,50 m²
• KZ 3,04 m²
• Vorraum Lager 7,92 m²
• Vorraum Lager 12,95 m²
• Backstube 10,82 m²
• Technik LFTG. 43,27 m²
• Kühl Z 7,99 m²
• TKZ 6,15 m²
• KZ GETR. 6,78 m²
• Verteiler 17,17 m²
• Lift 3,00 m²
• GETR. Lager 9,93 m²
• Umkleide H 5,88 m²
• WC 2,03 m²
• Umkleide D 7,65 m²
• WC 2,25 m²
• WC Damen 11,64 m²
• WC Herren 11,46 m²
• BEH. WC 4,57 m²
• Lager 26,16 m²
• Lager 5,34 m²
• Lager 4,47 m²
• Lager 7,91 m²
• Kältetechn. 5,44 m²
Gesamt 545,29 m²
• Terrasse 83,97 m²
• Parkplätze im Freien
Auf Wunsch senden wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang per eMail zu!
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAll in One - Strele OGHerr Michael Strele
Erfahre mehr über die Immobilie
All in One - Strele OG
Verifiziert von ImmoScout24