ruhige, helle 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Diese wunderschön helle Wohnung, im dritten Stock gelegen (kein Lift), zeichnet sich durch ihre Süd-/Westlage, den beiden großen und dem kleinen, in eine superruhige Seitengasse blickenden, Zimmer aus. Durch das Wohnzimmer gelangt man in die moderne Küche samt aller Geräte und durch die Küche gelangt man in das kleine Duschbad; das WC ist separat. Das Schlafzimmer bietet einen großen begehbaren Kasten. Das kleine Kabinett bietet entweder Platz für einen kleinen Büroraum oder ein Kleinkindzimmer. Nicht zuletzt durch den externen, exklusiv zu dieser Wohnung gehörenden Waschmaschinenraum wird diese Wohngelegenheit abgerundet und bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhig und zentral leben möchten.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler macht. Keine fünf Gehminuten vom Kardinal-Nagl-Platz (U3) entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaffees, Bars, Clubs, Einkaufszentren, Fitnesscenter, Parks, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung. Der Donaukanal, einmal durch den Park erreichbar, verbindet am Fahrrad, Roller, Skateboard oder auch joggend mit der City.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable Wohnumgebung, sondern auch eine ideale Lage, um das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung zu sehen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Parkett/Fliesen

moderne Küche

Duschbad samt Handtuchheizkörper

separates WC

externer, exklusiv zur Wohnung gehörender, Waschmaschinenraum

Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss

Top-Lage

unbefristet

Die Miete beträgt nur € 800,-

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap