Charmantes Eckreihenhaus mit schönem Garten in Neuzeug | Keller | 2 Carport

Das Erdgeschoss des Eckreihenhauses begrüßt Sie mit einem Vorraum von dem aus Sie in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen, der durch seine moderne Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Angrenzend die separate aber offene Küche. Ebenfalls im EG befindet sich eine Toilette und der Abgang in den praktikablen Keller.

Im 1. Obergeschoss finden Sie aktuell 2 Zimmer, davon ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, welches bei Bedarf (wieder) in zwei separate Zimmer geteilt werden kann. Die dazugehörigen Türen und Balkontüren sind bereits vorhanden, sodass eine Teilung schnell und einfach möglich ist. Dh. im Obergeschoss wären 3 Zimmer möglich, ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss wurde ein Abstellraum geschaffen, hier befindet sich auch die Heizung.

Der großzügige Keller mit ca. 50 m² bietet reichlich Stauraum und ggf. auch Platz für Ihre Hobbys.

Wohnfläche: ca. 120 m² auf 3 Ebenen (EG, 1. OG und ausgebautes DG)

Zimmer: 4-5 | aktuell 4

Keller: ca. 50 m²

Carport: 2 Stellplätze

Neuzeug, ein charmanter Ortsteil von Sierning, ist der ideale Wohnort für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke, Bäcker, etc.). Für Ihre Kinder gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, sodass sie sicher und bequem zur Bildungseinrichtung gelangen können.

Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der B122, die eine schnelle Verbindung nach Steyr und weiter nach Linz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind gut erreichbar und sorgen für eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Steyr, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Sportvereine. Auch für Bergbegeisterte ein Traum, in nur ca. 30-45 Fahrminuten erreicht man das Tor zum romantischen Ennstal, den Nationalpark Kalkalpen sowie Sengsengebirge.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an Anbieter kontaktieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap