Charmant und Elegant: Ihr neues BüroSt. Johann in Tirol
450.000 €
58 m²2 Zimmer
ALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter
Neubauweg 13, 6380 St. Johann in Tirol
Herzlich willkommen in St. Johann in Tirol, Ihrem idealen Standort für Gewerbe und Dienstleistungen – zentral gelegen im Herzen der majestätischen Kitzbüheler Alpen! Diese malerische Marktgemeinde kombiniert beeindruckende Naturkulissen mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen und Ihrem Unternehmen zahlreiche Vorteile bietet.
Dank der optimalen Verkehrsanbindungen, darunter internationale Flughäfen in Innsbruck und Salzburg sowie eine direkte Bahnverbindung, ist dieser Standort optimal für Ihr Büro oder Ihre Praxis.
Das ganze Jahr über bietet St. Johann eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, die auch Ihre Mitarbeitenden und Geschäftspartner begeistern werden. Im Winter locken Skigebiete mit bestens präparierten Pisten, Snowboardparks und Rodelbahnen. Stellen Sie sich eine Mittagspause vor, in der Sie auf herausragenden Skipisten frische Energie tanken können.
Im Sommer verwandelt sich St. Johann in ein Paradies für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Diese perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit trägt zur hohen Lebensqualität bei, die St. Johann bietet.
Zusätzlich punktet der Ort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Eine Fülle an gastronomischen Betrieben, Hotels, Geschäften sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen lässt keine Wünsche offen. Die lokale Wirtschaft ist dynamisch und wird regelmäßig durch diverse Veranstaltungen, Messen und Kongresse ergänzt, die auch Ihr Geschäft unterstützen können.
Mit seiner idealen Lage, der erstklassigen Infrastruktur und dem reichhaltigen Freizeitangebot ist St. Johann in Tirol der perfekte Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Investieren Sie in eine Zukunft in einer Region, die Tradition und Moderne geschickt verbindet und wo die Lebensqualität auf höchstem Niveau steht.
Dank der optimalen Verkehrsanbindungen, darunter internationale Flughäfen in Innsbruck und Salzburg sowie eine direkte Bahnverbindung, ist dieser Standort optimal für Ihr Büro oder Ihre Praxis.
Das ganze Jahr über bietet St. Johann eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, die auch Ihre Mitarbeitenden und Geschäftspartner begeistern werden. Im Winter locken Skigebiete mit bestens präparierten Pisten, Snowboardparks und Rodelbahnen. Stellen Sie sich eine Mittagspause vor, in der Sie auf herausragenden Skipisten frische Energie tanken können.
Im Sommer verwandelt sich St. Johann in ein Paradies für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Diese perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit trägt zur hohen Lebensqualität bei, die St. Johann bietet.
Zusätzlich punktet der Ort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Eine Fülle an gastronomischen Betrieben, Hotels, Geschäften sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen lässt keine Wünsche offen. Die lokale Wirtschaft ist dynamisch und wird regelmäßig durch diverse Veranstaltungen, Messen und Kongresse ergänzt, die auch Ihr Geschäft unterstützen können.
Mit seiner idealen Lage, der erstklassigen Infrastruktur und dem reichhaltigen Freizeitangebot ist St. Johann in Tirol der perfekte Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Investieren Sie in eine Zukunft in einer Region, die Tradition und Moderne geschickt verbindet und wo die Lebensqualität auf höchstem Niveau steht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²7.758,62 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Büro
Baujahr 2003, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 58 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Dieses Büro besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit im Erdgeschoß und die ausreichende Anzahl an Kundenparkplätzen. Das Büro verfügt auch über eine Dusche.
Weiters grosse Fenster und helle Räume, die ein optimales Arbeitsklima gewährleisten.
Obwohl es meist einen freien Parkplatz direkt vor der Haustüre gibt, ist natürlich auch ein Tiefgaragenstellplatz dabei.
Komfortabel und barrierefrei
Vom Kofferraum des Autos sind es nur wenige Schritte.
Zusätzlicher Stauraum
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten noch mehr Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Es hat ein angenehmes Ambiente , man fühlt sich wohl und arbeitet hier gerne.
Weiters grosse Fenster und helle Räume, die ein optimales Arbeitsklima gewährleisten.
Obwohl es meist einen freien Parkplatz direkt vor der Haustüre gibt, ist natürlich auch ein Tiefgaragenstellplatz dabei.
Komfortabel und barrierefrei
Vom Kofferraum des Autos sind es nur wenige Schritte.
Zusätzlicher Stauraum
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten noch mehr Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Es hat ein angenehmes Ambiente , man fühlt sich wohl und arbeitet hier gerne.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Freude an der Arbeit mit Erfolg
Willkommen in Ihrem neuen Büro!
Willkommen in Ihrem neuen Büro im Zentrum St. Johanns! Dieses charmante und effizient gestaltete Büroobjekt bietet auf einer Nutzfläche von 58 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Die Bürofläche umfasst zwei Zimmer, die sich ideal als Arbeits- und Besprechungsräume nutzen lassen.
Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an das städtische Netz angebunden, was Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die angenehme Atmosphäre innerhalb dieses Büros schafft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und fördert zugleich den geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftssitz in einer der besten Lagen von St. Johann zu etablieren und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderschöne Büro zu mieten und Ihre beruflichen Ziele in einem optimalen Umfeld zu verwirklichen!
Bürofläche in Zentrallage – Neuer Raum für Ihren Erfolg!
Dieses Büro ist die perfekte Wahl für Ihren geschäftlichen Erfolg. Durch seine zentrale Lage profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit und einer erstklassigen Infrastruktur.
Das freundliche und motivierende Arbeitsklima in diesem Büro unterstützt eine produktive Umgebung, in der Ihre Ideen und Visionen Realität werden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern. Wir stehen Ihnen gerne auch am Abend, an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Büro!
Willkommen in Ihrem neuen Büro im Zentrum St. Johanns! Dieses charmante und effizient gestaltete Büroobjekt bietet auf einer Nutzfläche von 58 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Die Bürofläche umfasst zwei Zimmer, die sich ideal als Arbeits- und Besprechungsräume nutzen lassen.
Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an das städtische Netz angebunden, was Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die angenehme Atmosphäre innerhalb dieses Büros schafft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und fördert zugleich den geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftssitz in einer der besten Lagen von St. Johann zu etablieren und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderschöne Büro zu mieten und Ihre beruflichen Ziele in einem optimalen Umfeld zu verwirklichen!
Bürofläche in Zentrallage – Neuer Raum für Ihren Erfolg!
Dieses Büro ist die perfekte Wahl für Ihren geschäftlichen Erfolg. Durch seine zentrale Lage profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit und einer erstklassigen Infrastruktur.
Das freundliche und motivierende Arbeitsklima in diesem Büro unterstützt eine produktive Umgebung, in der Ihre Ideen und Visionen Realität werden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern. Wir stehen Ihnen gerne auch am Abend, an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung.
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