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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Nähe Ruckerlberg: Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

275.000
 
93 m²3 ZimmerBalkon 2 m², Loggia 4 m²
Preis / m²2.956,04 €
Etage1
Baujahr1961
PrivatFrau Rogen
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Waltendorfer Hauptstraße 0, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.956,04 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1961
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 93,03 m²
1 Balkon 2 m²
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

LEBEN IM BEGEHRTEN BEZIRK WALTENDORF:

Wir verkaufen unsere umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung (93,03 m²) im 1. OG (ohne Lift) eines 1961 errichteten, gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Betriebskosten betragen monatlich €371,88 brutto. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarot Heizpaneele. Ein Anschluss an der Gas-Zentralheizung im Haus und ein Kaminanschluss sind vorhanden.

Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:

•  Großzügige, einladende Räumlichkeiten: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur, einer Küche mit Platz für Essbereich und Zugang auf den Balkon, einem Wohnzimmer mit großzügiger Loggia, 2 Schlafzimmern mit grandiosem Ausblick und getrenntes Bad und WC.

•  Komfortable Raumaufteilung: sämtliche Räume separat begehbar - demnach WG-tauglich.

•  1 Balkon und 1 Loggia: Aus dem Balkon und den Schlafzimmern genießt man einen traumhaften Fernblick auf den Schöckl.

•  Neuwertige Küchen- und Badausstattungen: Im Badezimmer ist sowohl eine Badewanne als auch eine Duschkabine.

•  Gute Infrastruktur: Schulen, Geschäfte für täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsanbindung und Naherholungsgebiete Ruckerlberg und Lustbühel sind in fußläufiger Nähe.

Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Die Verfügbarkeit kann vereinbart werden.

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Anbieter:in

PrivatFrau Rogen

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