sonnige, ruhige Erstbezug-Wohnung in zentraler Lage - perfekt für Singles!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Diese wunderschön helle Wohnung, im dritten Stock gelegen (kein Lift), ist durch die soeben erfolgte Generalsanierung ein echter Erstbezug, was bedeutet, dass alles neu und unbenutzt ist. Durch die tolle Lage in einer Sackgasse mit daran anschließendem Park ist die Wohnung superruhig. Für einen modernen Single, der ruhig aber trotzdem zentral leben möchte, ist diese Wohngelegenheit perfekt.

Das riesige Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, die moderne Küche, das kleine Duschbad inkl. WC und der externe, exklusiv zu dieser Wohnung gehörende, Waschmaschinenraum wird Sie überzeugen.

Die wahre Attraktion dieser Wohnung ist aber ihre Lage. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss, ist es ein Leichtes, sich in der Stadt fortzubewegen. Keine fünf Gehminuten vom Kardinal-Nagl-Platz (U3) entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaffees, Bars, Clubs, Fitnesscenter, Parks in direkter Umgebung. Der Donaukanal, einmal durch den Park erreichbar, verbindet am Fahrrad, Roller, Skateboard oder auch joggend mit der City.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung zu sehen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

echter Erstbezug

Parkett/Fliesen

moderne Küche

Duschbad samt WC und Handtuchheizkörper

externer, exklusiv zur Wohnung gehörender, Waschmaschinenraum

Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss

Top-Lage

unbefristet

Die Miete beträgt nur € 500,-

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap