+.+NEU+.+ sanierungsbedürftige 3-Zimmer ALTBAUWohnung - mit Balkon!

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Zum Verkauf gelangt diese ca. 60 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks

Im WEV gibt es eine ausdrückliche Erlaubnis für Airbnb /Kurzzeitvermietung.

Diese Eigentumswohnung bietet:

• Vorraum mit Küche
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Balkon

(siehe Fotos und Grundriss anbei)

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftige Objekt, welches wie es liegt und steht verkauft wird.

Lage/Infrastruktur:

Das Projekt befindet sich in der Fockygasse im Herzen des 12 Wiener Gemeindebezirk, welcher ein besonders aufstrebender und zugleich noch leistbarer Wohnbezirk ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Straßenbahn, Bus und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Speziell durch die U6- Station Niederhofstraße ist das Projekt optimal angebunden. Von der Fockygasse aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) sowie auch Banken und diverse Arztpraxen in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Preis:

Der lastenfreie Verkaufspreis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 199.000.-.

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap