- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Perfekte Wohnung für Singles/Pärchen mit Westbalkon
676 €
44 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.040 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten676,29 €
Preis pro m²11,52 €
Gesamtbelastung Netto614,81 €
USt. Gesamtbelastung61,48 €
Miete506,31 €
USt. Hauptmietzins50,63 €
Betriebskosten108,5 €
USt. Betriebskosten10,85 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.040 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 43,94 m²
1 Balkon 3,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91,9 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 44m².
Die Zimmer sind gut aufgeteilt, vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den ca. 3,5m2 großen Balkon.
Ein kleiner Tisch mit 2 Sesseln eignen sich perfekt für diese Größe.
Die Küche und der Essbeirech sind getrennt vom Wohnraum begehbar und bieten viel Platz zum Kochen und Essen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist separat von der Toilette.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad, in 13 Minuten zum Jakominiplatz und in 16 Gehminuten zur TU Graz. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Schulen:
Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Die Zimmer sind gut aufgeteilt, vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den ca. 3,5m2 großen Balkon.
Ein kleiner Tisch mit 2 Sesseln eignen sich perfekt für diese Größe.
Die Küche und der Essbeirech sind getrennt vom Wohnraum begehbar und bieten viel Platz zum Kochen und Essen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist separat von der Toilette.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad, in 13 Minuten zum Jakominiplatz und in 16 Gehminuten zur TU Graz. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Schulen:
Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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