Dachgeschosswohnung
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Anlage Dachgeschoß Wohnungspaket

949.000 €

280 m²9 Zimmer

Preis / m²3.567,1 €

Etage-

Baujahr-

Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbHHerr Gunther Thiel

1100 Wien

Diese Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in 1100 Wien in Wien. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Triesterstrasse. In der näheren Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt,

Einmalige Kosten

Kaufpreis949.000 €

Kaufpreis pro m²3.567,1 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten912,37 €

Betriebskosten465,63 €

USt. Betriebskosten93,13 €

Monatliche Kosten Netto792,89 €

USt. Monatliche Kosten119,48 €

Sonstige Kosten Netto195,49 €

Heizkosten Netto131,77 €

USt. Heizkosten26,35 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Dachgeschosswohnung

Neubau, Massivbauweise, Ausbauhaus, Pyramidendach, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 280,34 m²

Nutzfläche 280,34 m²

9 Zimmer

WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

84,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,52

Beschreibung

Willkommen beim Kauf dieser zwei wunderschönen Wohnungen im Dachgeschoß in Wien. Mit einer Fläche von 280.34m² und zusammen 9 Zimmern bieten sie ein geräumiges Wohngefühl und ein modernes Ambiente.

Diese Immobilien verfügt über Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne und Dusche. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einem idealen Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Die Wohnungen liegen nebeneinander in einer günstigen Lage in Wien und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und dem Bahnhof. Sie haben Zugang zu allen Einrichtungen und Dienstleistungen, die Sie benötigen, einschließlich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Diese Immobilien sind perfekt, wenn Sie nach zwei geräumigen und modernen Wohnungen in einer begehrenswerten Lage suchen. Mit einem Kaufpreis von 949.000,00 € ist dieses Immobilienpaket eine hervorragende Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese tolle Immobilie zu erfahren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap