Fürstenfeld: Gemütliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

In schöner, erhöhter Lage in Fürstenfeld befindet diese sonnige
4-Zimmer-Maisonettewohnung im Reihenhausstil mit Wintergarten, Carport und Kellerabteil.

Zur Wohnung:

Die Wohnung mit rund 106,88 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Eingang von außen (statt über ein gemeinsames Stiegenhaus). Somit entsteht ein Reihenhauscharakter, da sich keine weitere Wohnung darunter oder darüber befindet.

Aufteilung im Erdgeschoß:

 Vorraum
 großer Wohnraum mit Essbereich
 Küche
 Wintergarten
 Gäste-WC

Aufteilung im Obergeschoß:

 Vorraum
 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
 Badezimmer
 WC

Vor dem Eingang, im Bereich des Vorgartens hat man einen tollen Ausblick auf die Stadt.

Die Räumlichkeiten sind sehr gemütlich. Im geräumigen Wohnraum und in den Schlafzimmern sind Holzdielenböden verlegt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile samt Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten mit Beschattung, von dort auf die überdachte Terrasse und den eingezäunten Garten mit 2 Ebenen und mitsamt Hochbeet.

Die Wohnung und das gesamte Wohnhaus wurden laufend instandgehalten. So wurden die Dachflächenfenster vor kurzem ausgetauscht.
Die 1992 in Massivbauweise errichtete Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Geheizt wird derzeit per Öl-Zentralheizung, ein Ferngasanschluss ist vorhanden, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen!

Zur Wohnung gehört außerdem ein fix zugeordnetes Carport, ein ideeller Anteil am Park und ein Kellerabteil.

Zur Lage:

Die Immobilie liegt in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, in beliebter erhöhter Lage.

Nicht nur ist es eine sehr familienfreundliche Gegend mit mehreren Spielplätzen sowie Schule und Gymnasium in der Nähe, auch das Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Bäckereien und Geschäften ist nur einen Spaziergang entfernt.

Insgesamt ist diese Wohnung mit über 106,88 m² Wohnfläche, Kellerabteil und Carport ein perfektes Gesamtpaket und eine großartige, leistbare Alternative zum Haus.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung unverbindlich zeigen zu dürfen!