Landhausstil-Gartenwohnung - Neumarkt am Wallersee - OHNE Makler !!

• schön heller Wohnbereich mit tollem KAMINOFEN - auch Zentralheizkörper nat.
• sowohl vom WZ als auch vom SZ direkter Zugang auf den grossen Balkon
• etwas unterhalb dann die grosse , überdachte Holzterrasse mit Blick in den Garten und rundherum wunderbar viel Grün
• Küche neuwertig mit neuwertigen Bosch-Geräten (tolles rundum-Licht!!)
• Bad : Wanne - Dusche - Bidet - WC - Waschbecken
• kleines Gästezimmer - Büro oder auch als Kinderzimmer oder begehbaren Schrank nutzbar
• geräumiger Vorraum mit grosser Garderobe und Gäste-WC (2 WC's in der Wohnung)
• nur 4 Eigentumswohnungen im Haus (nette , friedliche ;o) Nachbarn !)
• grosszügiges SZ
• Kellerabteil ca 4m² - daneben grosser , allgemeiner Kellerbereich mit Waschmaschinenanschlüssen -
auch Tiefkühleranschlüsse (die el. Anschlüsse natürlich Wohnungsbezogen!)
• elektrische Rollos
• tolle , sehr grosse Garage optinal - also nicht zwingend -->. € 25.000 (nicht Containerartig , sondern am Haus angebaut - auch als Werkst#tte oder Kaminholzlager (Holz könnte man auch unter der überdachten , sehr grossen Terrasse lagern) !!
• 1 Carport Stellplatz im Preis inbegriffen
• nette Nachbbarn :o) (nur insges. 4 Wohnjungen im Haus )
• für private Besichtigung (ich wohne nun in Bad Ischl) Termin tel. Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur :
• Schulen und alle gängigen Inst. wie Kindergarten , Seniorenhaus , Sportmöglichkeiten +++
• jede Menge Gastro und Geschäfte mit allem was man so braucht ...
• Ärztezentrum
• Bahnhof ganz nahe mit vielen P&R Plätzen

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• am See : Weg rund um den See
• einige Gastronomie
• Campingplatz ganz nahe
• Yachthafen !!! (mit Schiffladekran!)
• 2 Strandbäder
• Rad oder Fussweg - ohne Autoverkehr !) bis/von zur Ortsmitte Neumarkt
• kurz vor Strasse zum Breinberg die beste Hendlgrillerin , die ich kenne ;o)

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• viel Natur rundum die Wohnung zum gehen , walken +++ riesengrosse Wiese ganz nah mit Blick auf Berge -
Rundwanderweg um den See - 2 Strandbäder (schön naturbelassen!) - einige Lokale - Tennisplatz -
Minigolf ;o) +++

• Bahnhof : Züge und Busse

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN ! DANKE 1