1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten661,43 €
Preis pro m²6,75 €
Gesamtbelastung Netto601,14 €
USt. Gesamtbelastung60,29 €
Miete440,78 €
USt. Hauptmietzins38,37 €
Betriebskosten158,56 €
USt. Betriebskosten15,86 €
Sonstige Kosten Netto1,8 €
Einmalige Kosten
Kaution2.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2009, Neubau
Wohnfläche 56,84 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sonnige 2 Zimmer Balkonwohnung in der Hütteldorferstraße unweit des Hauschkrankenhauses.
Die ca. 57m²/ 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2008 aufgestockten und komplett saniertem Altbauhaus.
Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum hofseitigen Balkon, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Beschattungsmöglichkeit: Außenjalousie im Schlafzimmer.
Die Wohnküche ist in Richtung Gusenleithner Gasse ausgerichtet, das Schlafzimmer und der Balkon sind in Richtung grüner Innenhof ausgerichtet.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug), Gas-Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Wannenbad, WC-extra.
Nebenkosten monatlich:
Heizungsakonto € 106,87 inkl. USt.
Warmwasserakonto: € 20,64 inkl.USt.
TV-Gebühr: € 30,00 inkl. USt.
Gesamt Miete inkl. Nebenkosten € 818,94
Mietbeginn: ab sofort möglich.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 BMM
Im Haus befinden sich ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, Lift, und Kellerabteile.
LAGE:
Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneten öffentlichen Anbindungen: Straßenbahnen 49 und 52 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bus 47A mit dem die U4 Station Unter St. Veit erreicht wird.
Es befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbarer Nähe, das Hanuschkrankenhaus ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die ca. 57m²/ 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2008 aufgestockten und komplett saniertem Altbauhaus.
Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum hofseitigen Balkon, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Beschattungsmöglichkeit: Außenjalousie im Schlafzimmer.
Die Wohnküche ist in Richtung Gusenleithner Gasse ausgerichtet, das Schlafzimmer und der Balkon sind in Richtung grüner Innenhof ausgerichtet.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug), Gas-Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Wannenbad, WC-extra.
Nebenkosten monatlich:
Heizungsakonto € 106,87 inkl. USt.
Warmwasserakonto: € 20,64 inkl.USt.
TV-Gebühr: € 30,00 inkl. USt.
Gesamt Miete inkl. Nebenkosten € 818,94
Mietbeginn: ab sofort möglich.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 BMM
Im Haus befinden sich ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, Lift, und Kellerabteile.
LAGE:
Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneten öffentlichen Anbindungen: Straßenbahnen 49 und 52 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bus 47A mit dem die U4 Station Unter St. Veit erreicht wird.
Es befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbarer Nähe, das Hanuschkrankenhaus ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Anbieter:in
GewerblichDeutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
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