4030 Linz
ruhige Grünlage am Stadtrand
Laufende Kosten
Monatliche Kosten815 €
Preis pro m²10,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete715 €
Gesamtmiete Netto650 €
USt. Gesamtmiete65 €
Heizkosten Netto58 €
USt. Heizkosten11,6 €
Einmalige Kosten
Provision: 0
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 74,8 m²
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Moderne Komplettküche mit allen Geräten
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
186 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Die charmante und großzügige 3 Zimmer Wohnung, liegt im Dachgeschoss eines Privathauses, in dem - neben der Eigentümerin - noch 2 weitere Mieter wohnen und sich im EG ein Geschäftslokal einer Baufirma befindet.
Das Haus ist sehr ruhig und gemütlich, wodurch eine Einzelperson bzw. maximal 2 Personen bevorzugt werden.
Eine Besonderheit ist der schöne und große Garten, der von allen genutzt werden darf, wodurch sich eine Art kleine Familiengemeinschaft gebildet hat.
ACHTUNG: wegen Urlaubs ist eine Besichtigung erst wieder ab Mitte September möglich!!!
Das Haus ist sehr ruhig und gemütlich, wodurch eine Einzelperson bzw. maximal 2 Personen bevorzugt werden.
Eine Besonderheit ist der schöne und große Garten, der von allen genutzt werden darf, wodurch sich eine Art kleine Familiengemeinschaft gebildet hat.
ACHTUNG: wegen Urlaubs ist eine Besichtigung erst wieder ab Mitte September möglich!!!