- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Reihenhaus zur Miete-No1 -Leben im traumhaften Burgenland!
999 €
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8,33 €
Grundstücksfläche421,29 m²
Baujahr2022
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
7332 Kobersdorf
Das Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Theodor Kery Straße, Hausnummer 1, im malerischen Ort Kobersdorf, Österreich, mit der Postleitzahl 7332. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu den notwendigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten. Kobersdorf besticht durch seine charmante Landschaft und die freundliche Dorfgemeinschaft. Die perfekte Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne aus. Optimal für Erholungssuchende und Naturliebhaber lädt die Region zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999,36 €
Preis pro m²8,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,51 €
USt. Gesamtbelastung90,85 €
Miete885,51 €
USt. Miete72,9 €
Miete801,9 €
Betriebskosten156,51 €
USt. Betriebskosten15,65 €
Sonstige Kosten Netto23 €
USt. Sonstige Kosten2,3 €
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Laminat, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 119,99 m²
Nutzfläche 152,43 m², Grundstücksfläche 421,29 m², Gartenfläche 228,31 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen großzügigen Eigengarten freuen.
Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet.
Diese exquisite Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Gartenfläche von ca .228,31 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe, welche Effizienz und Nachhaltigkeit vereint.
Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet.
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Die Gartenfläche von ca .228,31 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe, welche Effizienz und Nachhaltigkeit vereint.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++
Beschreibung
Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zur Miete bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 119,99 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 152,43m², was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag für diesen Bungalow beträgt nur 98.147,71Euro
Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an!
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
Herr Marcel FELLER Anbieter kontaktieren
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Traumhafte Lage im schönen Burgenland
Tolles Reihenhaus in Baumeisterqualität
Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet.
Sie haben auch die Möglichkeit dieses Reihenhaus zu kaufen!
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Anbieter:in
GewerblichIMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
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