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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

DONAUKANALBLICK / PRATER und STADT / helle 69 m² Wohnung / 3. Stock ohne Lift (Top 20)

868
 
69 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.631 €
Gabriele Dürler NEW Immobilien OGIsaiah Honetz
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten867,98 €
Preis pro m²12,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto789,14 €
USt. Gesamtbelastung78,84 €
Miete665 €
USt. Miete66,5 €
Betriebskosten123,41 €
USt. Betriebskosten12,34 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.631,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab per sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 69 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
117,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Es gelangt in einem Altbauhaus eine helle 69 m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Die Zimmer sind in die Weißgerberlände ausgerichtet. Sehr schöner Blick zum Donaukanal und Prater, aber nicht ruhig gelegen.

Aufteilung
  •  Vorzimmer
  • 2 Zimmer (Die Zimmer gehen in die Weißgerlände, sind nicht zentral begehbar.)
  • Küche inkl. Herd, Abwasch mit einem Fenster in den Hof
  • ein Bad mit Wanne
  • separate Toilette

Ausstattung:  Etagenheizung.

Gute Lage da Nahversorgung in der Löwengasse, Hundertwasser Museum, der Donaukanal, grüne Prater sowie der erste Bezirk ist ganz in der Nähe sich befinden. Die Straßenbahn Linien 1 und O  sowie Wien Mitte U4 und U3 sind in Gehweite,

Der Mietpreis beträgt monatlich € 867,98 inkl Betriebskosten und Ust, exkl Strom, Heizung und Warmwasser. Unbefristeter Mietvertrag! Kaution 3 Monatsmieten, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip.

Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden. 

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte  Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer Anbieter kontaktieren.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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