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Ottakringer Brauerei - Viel Platz zum Wohnen

849
 
58 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
Arthur Real GmbHHerr Raoul-Arthur Billan
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1170 Wien,Hernals

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²14,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto771,82 €
USt. Gesamtbelastung77,18 €
Miete633,73 €
USt. Miete63,37 €
Betriebskosten138,09 €
USt. Betriebskosten13,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage
Wohnfläche 58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

WILLKOMMEN am Johann Nepomuk Berger Platz

Topangebunden durch Straßenbahn 9 und 44

Sanierung inkl. neue Küche 2023

Die Highlights der Wohnung sind:

• ) Lage im 1.Liftstock

• ) Erstbezug nach Sanierung

• ) Bad und WC getrennt

• ) Zentral begehbar durch ein geräumiges Vorzimmer

• ) WG geeignet

Größe ca. 58 m²

2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum

Miete € 849 inkl. BK und 10% USt monatlich (plus Heizung, Strom, TV, Internet)

Befristung 3-6 Jahre

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul-Arthur Billan unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Keine Provision, keine Ablöse, keine Vergebührung, keine Mietvertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichArthur Real GmbHHerr Raoul-Arthur Billan
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