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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Reisenbauer Ring: Familienwohnung mit Parkplatz vor der Türe

950
 
76 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution4.200 €
ALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
2351 Wiener Neudorf
Reisenbauer Ring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²12,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto931,51 €
USt. Gesamtbelastung18,49 €
Miete761,45 €
USt. Miete1,48 €
Betriebskosten144,39 €
USt. Betriebskosten14,44 €
Sonstige Kosten Netto25,67 €
USt. Sonstige Kosten2,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 75,92 m²
Nutzfläche 75,92 m²
1 Loggia 7,71 m² ostseitig
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,82 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Diese Wohnung am Reisenbauer Ring bietet Ihnen alles, was Sie zum schönen und bequemen Wohnen brauchen.

Neben der kompletten Versorgung für den tätlglichen Bedarf, Ärzten und Apotheke in unmittelbarer Nähe, sind Sie auch offentlich gut angebunden (Badner Bahn).

Großes Wohnzimmer mit Loggia, die Wand zur Küche wurde entfernt. Dadurch entstand ein wirklich großer Raum.

2 Schlafzimmer, ein angenehm großer Worraum, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Große Küche mit allen Geräten.

Die Wohnung wird gerade fisch ausgemalt.

In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung errichtet, es gibt also keine störenden Heizkörper.

Da die Wohnung ostseitig ausgerichtet ist, können Sie dem Hochsommer gelassen entgegen sehen.

In der Miete ist ein Autoabstellplatz direkt vor dem hauseingang enthalten.

Geheizt und Warmwasser erzeugt wird mittels Fernwärme. Diese Kosten sind in der Miete nicht enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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GewerblichALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
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