traumhafte 4 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse - Besichtigung gewünscht? - Link in Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus

www.sulek.immobilien/besichtigung

Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung.

Herzlichen Dank!

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Wohnung:

Zur unbefristeten Miete steht Ihnen ab sofort diese ca. 176 m2 große Maisonette mit 4 Räumen zur Verfügung.

Im unteren Geschoß des Objektes, befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, Badezimmer mit Wc und ein Abstellraum, welche alle über das zentrale Vorzimmer begangen werden können. Wenn Sie in die obere Etage gelangen, so finden Sie hier drei Zimmer vor, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Außerdem gibt es hier einen Abstellraum, Badezimmer mit WC und das eindeutige Highlight der Wohnung - die Terrasse mit tollem Ausblick.

Eine Klimaanlage ist vorhanden!

Wichtig zu wissen:

• Heiz- und Stromkosten sind in der inserierten Miete nicht inkludiert.
• Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. 
• Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung. Die dargestellten Einbaukästen sind nicht mehr vorhanden.

Lage:

Am Lobkowitzplatz, in unmittelbarer Nähe des Albertina Platzes, gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Infrastruktur und liegt nahe der Staatsoper (250m), Spar-Gourmet (580m), Hotel Sacher (270m), Café Mozart (180m) sowie der Kärntner Straße (260m). Über den 480m entfernten Karlsplatz ist die öffentliche Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn bestens gegeben. Die Liegenschaft ist somit an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden.

Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link.

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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap