JOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.499.000 €
Kaufpreis pro m²4.933,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis netto, daher sind 20% Mehrwertsteuer zu entrichten. Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Eintragungsgebühr 1,1 %, Kaufvertrag und Notargebühren lt. Vereinbarung
Änderungen vorbehalten!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2024
Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 912 m²
Nutzfläche 912 m²
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
NEUBAU - Ziegelmassivhaus Exklusive Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung Echtholz Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Rollläden mit Funkmotor Rollläden bei Dachflächenfenster mit Solarantrieb bedienbar Moderne Sanitärausstattung Leerverrohrung in allen Zimmern für Telefon und Internet Hocheffizientes alternatives System für Heizung und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach Lift zur barrierefreien Erschließung Fahrrad- Kinderwagenabstellraum Ihr Vorteil - Ein Ziegelhaus ist umweltschonend und robust, mit langer Lebensdauer für mehrere Generationen sowie hohem Wiederverkaufswert. Änderungen vorbehalten.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
NEUBAU
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GewerblichJOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper
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