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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage

1.600
 
87 m²3,5 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Polaris Real Estate Experts GmbHFrau Alexandra Trenz
Delugstraße, 1190 Wien
Die Delugstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien, im 19. Bezirk, Sievering. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Schulen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete1.600 €
Preis pro m²18,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1945, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 87 m²
1 Balkon 6 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Diese attraktive 87 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und bietet großzügigen Wohnraum sowie ein komfortables Ambiente.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Separates WC, Balkon, Kellerabteil

Durch die Anordnung der Fenster kann man hervorragend querlüften.

Mietdetails:

Die Wohnung ist zu einem attraktiven Pauschalpreis von 1.600,00 € verfügbar, inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Eine Kaution von drei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietbeginn ist jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHFrau Alexandra Trenz
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