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Geschäftslokal Villach-Hauptplatz
4.722 €
94 m²
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9500 Villach
Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.722 €
Preis pro m²40 €
Gesamtbelastung Netto3.935 €
USt. Gesamtbelastung787 €
Miete3.760 €
USt. Hauptmietzins752 €
Betriebskosten175 €
USt. Betriebskosten35 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM + 20 % USt.
Provision9.444 €
Provision Netto7.870 €
USt. Provision1.574 €
Kaution15.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Oktober
Einzelhandel
Baujahr 1954
Nutzfläche 94 m²
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D
Beschreibung
Repräsentatives Geschäftslokal in Villachs Top-Lage direkt am Hauptplatz. Sehr gute Frequenzlage innerhalb der Fußgängerzone, nahe der Stadtpfarrkirche und dem Rathaus.
94 m² Nutzfläche bestehend aus einem länglichen Verkaufsraum, einem kleinen Lager und einer WC-Anlage mit Waschgelegenheit. Stilvoller Altbau mit Deckengewölbe.
Bestens für hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Das Lokal wird nicht für einen Gastronomiebetrieb vermietet!
94 m² Nutzfläche bestehend aus einem länglichen Verkaufsraum, einem kleinen Lager und einer WC-Anlage mit Waschgelegenheit. Stilvoller Altbau mit Deckengewölbe.
Bestens für hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Das Lokal wird nicht für einen Gastronomiebetrieb vermietet!