- Terrassenwohnung
- Terrasse
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MODERNE, KLIMATISIERTE TERRASSENWOHNUNG MIT VORALPENBLICK
369.000 €
91 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.054,94 €
Etage7
Baujahr2000
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.054,94 €
Rücklagen121,54 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern353,94 €
Gesamtbelastung Netto331,7 €
USt. Gesamtbelastung22,24 €
Betriebskosten197,92 €
USt. Betriebskosten19,79 €
Sonstige Kosten Netto133,78 €
USt. Sonstige Kosten2,44 €
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2000, Neuwertig, Parkett, Veränderbare Räume, 7. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 91 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die bei Bedarf voll möblierte und klimatisierte Wohnung ist zum sofortigen Bezug bestens geeignet.Ein offener Wohnzimmerbereich mit Küche und Essen (Büro) samt direkten Ausgang auf die südseitige Terrasse bilden das Herz der Wohnung.Das Badezimmer mit Wanne und Dusche zusammen mit dem Schlafzimmer und einem Schrankraum bilden einen eigenen, abgeschlossenen Intimbereich.Zusätzlich gibt es ein extra Zimmer für Kind oder Hobby, bzw. Beruf.Weiters steht ein TG-Stellplatz barrierefrei bis zur Wohnung zur Verfügung.Besucher, bzw. Gäste können bis zu 2 Stunden gratis in der öffentlichen Tiefgarage unterhalb des Lenauparks parken. In dieser unmittelbaren Umgebung gibt es beste Infrastruktur (Billa, Gastronomie, Apotheke, etc.)
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