- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
DANUBEFLATS: Liebenswertes Studio inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool & Bar - Top Lage Neue Donau
326.500 €
30 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²9.714,37 €
Etage13
Projektstatus-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ines Lirsch-Toifl
1220 Wien
• Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)
• U-Bahn Station angrenzend an das Areal
• Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
• U-Bahn Station angrenzend an das Areal
• Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis326.500 €
Kaufpreis pro m²9.714,37 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen, 13. Etage, Insgesamt 47 Etagen
Wohnfläche 30,02 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs, DANUBEFLATS. The one and only
• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
• Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
• Fertigstellung Anfang 2025
Dieses wunderbar helle, lichtdurchflutetes Studio steht zum Verkauf und bietet alles, was man sich von einem modernen Wohnraum wünscht. Im kompakten Vorzimmer-Bereich findet man Platz für eine kleine Garderobe, sodass man sich gleich beim Eintreten willkommen fühlt.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und freundlich, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem praktischen Handtuchtrockner sowie einem WC – alles perfekt und harmonisch aufeinander abgestimmt, um den täglichen Komfort zu gewährleisten.
Die Küche ist ein weiteres Highlight des Studios. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sehr modern gestaltet, was jeden zum Kochen einlädt. Ob kleine Snacks oder aufwendige Gerichte, hier macht das Zubereiten Freude!
Der fast komplett verglaste Wohn-Ess-Schlafbereich stellt jedoch das absolute Highlight dieses Apartments dar. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man die frische Luft und den weiten Ausblick genießen kann. Morgens blinzelte die Sonne schon beim Aufstehen hierein, und dank der Etage, in der sich das Studio befindet, hat man – je nach Jahreszeit – die Sonne fast bis zu Mittag.
Der Ausblick ist schlicht atemberaubend: Man sieht sowohl die Alte Donau als auch die Neue Donau und den 2. Bezirk Wiens. Diese traumhafte Kulisse lädt förmlich zum Träumen ein und bietet die perfekte Atmosphäre, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
• Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
• Fertigstellung Anfang 2025
Dieses wunderbar helle, lichtdurchflutetes Studio steht zum Verkauf und bietet alles, was man sich von einem modernen Wohnraum wünscht. Im kompakten Vorzimmer-Bereich findet man Platz für eine kleine Garderobe, sodass man sich gleich beim Eintreten willkommen fühlt.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und freundlich, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem praktischen Handtuchtrockner sowie einem WC – alles perfekt und harmonisch aufeinander abgestimmt, um den täglichen Komfort zu gewährleisten.
Die Küche ist ein weiteres Highlight des Studios. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sehr modern gestaltet, was jeden zum Kochen einlädt. Ob kleine Snacks oder aufwendige Gerichte, hier macht das Zubereiten Freude!
Der fast komplett verglaste Wohn-Ess-Schlafbereich stellt jedoch das absolute Highlight dieses Apartments dar. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man die frische Luft und den weiten Ausblick genießen kann. Morgens blinzelte die Sonne schon beim Aufstehen hierein, und dank der Etage, in der sich das Studio befindet, hat man – je nach Jahreszeit – die Sonne fast bis zu Mittag.
Der Ausblick ist schlicht atemberaubend: Man sieht sowohl die Alte Donau als auch die Neue Donau und den 2. Bezirk Wiens. Diese traumhafte Kulisse lädt förmlich zum Träumen ein und bietet die perfekte Atmosphäre, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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