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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sonnendurchflutete Gartenwohnung in ruhiger Zentrumslage

398.000
 
63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
Preis / m²6.315,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2008
Bönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Marktstraße, 4813 Altmünster

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²6.315,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten429,76 €
Betriebskosten395,03 €
USt. Betriebskosten34,73 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto43,44 €
USt. Heizkosten8,69 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,02 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Im Herzen von Altmünster, in absoluter Ruhelage, befindet sich diese teilmöblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 63m². Die lichtdurchflutete Einheit beeindruckt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos ineinander übergeht. Die moderne Küche ist perfekt für Kochliebhaber, und die riesige Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Die Toilette ist separat angelegt und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Vorraum bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist der eigene ca. 80m² große Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung schafft. Zwei Tiefgaragenstellplätze ermöglichen bequeme Parkmöglichkeiten, und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese exklusive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Altmünster kombiniert Komfort und Ruhe auf ideale Weise.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)

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Anbieter:in

GewerblichBönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
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