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Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Sonnendurchflutete Gartenwohnung in ruhiger Zentrumslage
398.000 €
63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
Preis / m²6.315,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2008
Bönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Marktstraße, 4813 Altmünster
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²6.315,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten429,76 €
Betriebskosten395,03 €
USt. Betriebskosten34,73 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto43,44 €
USt. Heizkosten8,69 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,02 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Im Herzen von Altmünster, in absoluter Ruhelage, befindet sich diese teilmöblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 63m². Die lichtdurchflutete Einheit beeindruckt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos ineinander übergeht. Die moderne Küche ist perfekt für Kochliebhaber, und die riesige Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Die Toilette ist separat angelegt und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Vorraum bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der eigene ca. 80m² große Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung schafft. Zwei Tiefgaragenstellplätze ermöglichen bequeme Parkmöglichkeiten, und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese exklusive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Altmünster kombiniert Komfort und Ruhe auf ideale Weise. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: