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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Innovativer Pächter für bestens eingeführtes Café - Restaurant gesucht.

1.800
 
160 m²Garten
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
4890 Frankenmarkt
Dieses Café - Restaurant befindet sich in zentraler Ortslage von Frankenmarkt.

Laufende Kosten

Miete1.800 €
Preis pro m²11,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.700 €
USt. Gesamtbelastung540 €
USt. Miete360 €
Betriebskosten900 €
USt. Betriebskosten180 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Gastronomie
Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 160 m²
Lagerfläche 25 m²
Freiflächen 15 m²
Garten, Gastterrasse
3 Toiletten
Abstellraum

Ausstattung

Bar, Kantine, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Fertig eingerichteter Gastronomiebetrieb wartet auf Ihre Übernahme!

Das liebevoll und trendig modernisierte "Cafelino" wird seit Jahren erfolgreich von den Eigentümern geführt und steht ab sofort zur Verpachtung frei.

Das Restaurant bietet auf einer Gesamtfläche von ca.120m² im Innenbereich und ca. 25 m² im Gastgarten Platz für gesamt ca. 100 Gäste. Für die warme Jahreszeit steht eine attraktive Gastgartenfläche mit ca. 30 Sitzplätzen im gemütlichen Innenhof zur Verfügung. Dieser lebendige Gastronomiebetrieb bietet die Möglichkeit für ein abwechslungsreiches Gastronomiekonzept. Offene, optisch getrennte Räume geben dem Gast ein heimeliges Wohlgefühl. Die optimale Lage an der Hauptstraße bietet zusätzlich die Möglichkeit weiterhin den sehr lukrativen Eis-Straßenverkauf zu betreiben, welcher weit über Frankenmarkt hinaus bekannt ist.

Besonders erwähnenswert ist die bereits vorhandene, komplette Gastronomieausstattung, wie Schank, Küche, Kühlgeräte und hochwertige Möblierung, welche ohne Ablöse für die neuen Pächter zur Verfügung gestellt werden. Zentrale geschlossene Lagerbereiche sowie ein Kühlhaus, getrennte WC Anlagen und ein kleines Office sind im Angebot inbegriffen.

Hard Facts:

  • Fläche gesamt für Gäste: ca. 145 m² (inkl. Gastgarten + Küchen- und Sanitärbereich)
  • Sitzplätze: ca. 70 im Innenbereich, ca. 30 im Gastgarten
  • Ausstattung: hochwertige Gastronomieausstattung
  • Lüftung: Gastronomielüftung vorhanden
  • Lagerräume: geschlossen und frei - vorhanden
  • Gastgarten: ja
  • Sanitäranlagen: vorhanden
  • Freier Biervertrag, freie Namenswahl, 
  • Vorraum ideal für Buffet
  • BK alles extra abrechenbar
  • W-Lan
  • Büro mit Computer für Abrechnungen und Änderungen der Speisekarte alles selber machen ist möglich
  • Pacht / Monat: EUR 1.800,00 (zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer + Betriebskosten)

Verfügbarkeit: ab sofort, gewünscht wäre ein Pächter, der mit diesem, schönen Gastronomiebetrieb möglichst lange eine Freude hat!!

Ausstattung:

Lichtanlage,Tonanlage, Computer Schankanlage, Abrechnungssystem Wincarat, Fernseher, 2 Monitore, 6 Kühlanlagen, Kühlgeräte, Kaffeemaschine I-O, Gläserspüler, Aussen Flaschenlager, Tiefkühlhaus

Machen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck an Hand dieses Einblick gebenden Videos:

Video zum Gastrobetrieb

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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