- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
9020 Klagenfurt
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Unterkellert, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 247 m²
Nutzfläche 380 m², Grundstücksfläche 1.000 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 84 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
4 Garagen
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++
Beschreibung
Diese einzigartige Villa mit Schlosscharakter lässt keine Wünsche offen. Auf einer Grundstücksgröße von knapp 1000m2 teilt sich das Haus wie folgt auf.
Erdgeschoss:
Im großzügigen Eingangsbereich fühlt man sich direkt zuhause angekommen. Eine hochwertig ausgestattete Küche ladet zum Kochen für die ganze Familie ein, gemeinsam essen können Sie im Turmzimmer dort befindet sich eine maßangefertigte Sitzecke vom Tischler. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lässt Ihre Alltagssorgen vergessen. Im EG gibt es noch ein Gästezimmer/Büro, ein Badzimmer und eine separate Toilette. Es gibt einen direkten Zugang zu der Garage die Platz für bis zu 4 Autos bietet.
Obergeschoss:
3 einladende Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist das Arbeitszimmer für kreative Köpfe, ein großzügiges Badezimmer inklusive Toilette runden das OG ab.
Kellergeschoss:
Im Keller befindet sich ein Wäscheraum und 4 weitere Lagerräume.
Eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus ist ein weiteres Argument um sich für dieses einzigartige Haus zu entscheiden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Erdgeschoss:
Im großzügigen Eingangsbereich fühlt man sich direkt zuhause angekommen. Eine hochwertig ausgestattete Küche ladet zum Kochen für die ganze Familie ein, gemeinsam essen können Sie im Turmzimmer dort befindet sich eine maßangefertigte Sitzecke vom Tischler. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lässt Ihre Alltagssorgen vergessen. Im EG gibt es noch ein Gästezimmer/Büro, ein Badzimmer und eine separate Toilette. Es gibt einen direkten Zugang zu der Garage die Platz für bis zu 4 Autos bietet.
Obergeschoss:
3 einladende Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist das Arbeitszimmer für kreative Köpfe, ein großzügiges Badezimmer inklusive Toilette runden das OG ab.
Kellergeschoss:
Im Keller befindet sich ein Wäscheraum und 4 weitere Lagerräume.
Eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus ist ein weiteres Argument um sich für dieses einzigartige Haus zu entscheiden.
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