Büro- und Praxisfläche mit ca. 40 m² in zentraler Lage zu vermieten

In der Marktstraße 8 in Dornbirn vermieten wir eine Bürofläche mit ca. 40 m².

Diese Räumlichkeit wird aktuell als Wohnung genutzt und bietet sich aufgrund der Toplage auch als ideale Büro- oder Praxisadresse zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen an.

Die Bürofläche bietet Platz für 2-3 Mitarbeitende und verfügt über eine kleine Teeküche. Ein weiterer Raum kann als zusätzliches Büro oder als Besprechungszimmer genutzt werden. Neben dem WC ist auch ein Kellerabteil vorhanden.

Im 7. OG lädt die große Dachterrasse mit einem einzigartigen Rundumblick zu einer kleinen Pause vom Tagesgeschäft ein.

Restaurants, Cafés, Geschäfte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre - eine perfekte Lage für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre KundInnen - zentral und dennoch sehr ruhig.

Auf einen Blick

• Ca. 40 m² Nutzfläche
• Helle und offene Bürofläche
• Raumhöhe ca. 3.10 m
• Praktische Teeküche inkl. kleinem Geschirrspüler
• WC
• Kellerabteil
• Parkmöglichkeit mit einer Parkkarte
• Bezug ab 1. August 2024
• Miete EUR 657 brutto für netto
• Betriebskosten EUR 143 brutto für netto

Die Kaution beträgt EUR 2.400.

Neben den Kosten für die Vertragserrichtung und die Vergebührung des Mietvertrages kommt noch das Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten) zzgl. der gesetzlichen USt. hinzu.

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Unterlagen an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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