Schönes Baugrundstück in Hörzendorf mit unverbaubarem Ausblick - Provisionsfrei bis 30.11.2024!

Schönes Baugrundstück in leicht geneigter Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt in Hörzendorf zu verkaufen! PROVISIONSFREI bis 31.10.2024!

Größe: 1.080 m²
Kaufpreis: € 130,- pro m²
Flächenwidmung: Bauland - Wohngebiet
Bebauungsverpflichtung: Keine

Durch die etwas geneigte Lage haben Sie einen tollen Blick auf Hörzendorf und Richtung St. Veit/Glan.

Das Baugrundstück wird mit den Infrastrukturen Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Strom direkt am Grundstück aufgeschlossen. Das Grundstück ist bereits mit einer öffentlichen Zufahrtsstraße erschlossen.

Alternativ wäre in unmittelbarer Nähe ein weiteres Grundstück mit 1.620 m² plus einer angrenzenden Waldparzelle mit 4.316 m² auch verfügbar.

Leichte ca. nach Norden ausgerichtete, sonnige Hanglage.

Etwas erhöhte Siedlungsrand- und Naturlage mit schönem Weitblick.

Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hörzendorfer-See sowie dem Muraunberg und Ulrichsberg.

Ländlich, ruhig gelegen und dennoch die perfekte Infrastruktur und verkehrsmäßig total erschlossen. In nur 3 Autominuten erreichen Sie St. Veit/Glan, in 7 Minuten die Schnellstraße (B317) und in nur 10 Fahrminuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie die Nordumfahrung Klagenfurt - die Autobahnanschlüsse in Richtung Graz, Wien, Salzburg, Italien und Slowenien.

Kindergarten, Volksschule und Gymnasium (Tanzenberg) in weniger als 3 km Nähe bzw. in unter 5 Minuten erreichbar.

In der Natur ausspannen, erholen oder sich aktiv bewegen - eine Vielzahl von Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe - perfekt zum Spazieren gehen, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Nebenkosten bei Kauf:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis.
• Grundbuchseintragung: 1,1 % vom Kaufpreis.
• Vertragserrichtung: nach Vereinbarung.
• PROVISIONSFREI! Sie sparen sich 3,6 % vom Kaufpreis gegenüber herkömmlichen Angeboten - NUR NOCH BIS 30.11.2024 - danach wird die Immobilie über einen Makler vermittelt!

Für Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass eine detaillierte Herausgabe relevanter Informationen - wie z.B.: Objektadresse, genau Lage, Grundstücksnummer, etc. - erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Kontaktangabe (Firma, Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) erfolgen kann.

Die gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für sämtliche Ausführungen wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit vorheriger ausdrücklicher Genehmigung zulässig. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Nachdruck und/oder Vervielfältigung/Kopien auch auszugsweise ebenfalls nur mit schriftlicher Genehmigung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.