Exklusives Wohnerlebnis , modernes Niedrigenergiehaus - 204m2 Wohnfläche

Dieses Haus bietet modernste Ausstattung und Energieeffizienz, ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen.

Ausstattung und Merkmale:

• Fläche: 204 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
• Terrassen: 3 Terrassen
• Dach: Modernes Flachdach
• Selbstversorgung: Tischherd (Schwedenofen) für autarkes Heizen
• Badezimmer: 2 Badezimmer mit Fenstern eines davon mit WC
• WC: 1 zusätzliches WC
• Vorbereitung für Fotovoltaik: Eigener Kasten mit Leerverrohrung
• Sicherheit: Rauchmelder, Alarmanlage
• Satellitenanlage: Vorhanden
• Außenjalousien: Elektrische Außenjalousien
• Zusätzliche Räume: Schrankraum, Technikraum
• Entkalkungsanlage: Vorhanden
• Terrassenüberdachung: Alu grau
• Carport: Alu grau
• vertikale Beschattung 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Theresienfeld, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Mit einer großzügigen Fläche von 204m² und insgesamt 5 Zimmern, hat dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, man kann sofort einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungen kümmern zu müssen. Es wird teilmöbliert übergeben, eine traumhafte Küche mit Insel ist verbaut, wo Sie Ihre Liebsten verwöhnen können und trotzdem mitten im Geschehen sind.

Der moderne und zeitlose Stil des Hauses wird Sie begeistern und lässt Ihnen genügend Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 3 Terrassen, 2 davon bieten einen traumhaften Grünblick in den wundervoll gepflegten Garten mit kleinem Biotop. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden - mit einer Garage und 1 Stellplatz müssen Sie sich keine Gedanken mehr über Parkmöglichkeiten machen.

Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und 1 separates WC, was vor allem am Morgen für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, so dass Sie hier Ihre persönliche Wellness-Oase schaffen können. Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken sind vorhanden.

Die Fußbodenheizung und der Heizofen sorgen für eine angenehme Wärme im ganzen Haus.

Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine ressourcenschonende und umweltfreundliche Beheizung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme und der Großzügigkeit dieses Hauses begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap