ab 1.9.: gemütliche 3-Zimmer Wohnung nähe Hütteldorfer Straße - OHNE LIFT (!)

Werte InteressentInnen!

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung

Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

• Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
• Wie viele Personen möchten einziehen?
• Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
• Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)

Herzlichen Dank!

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Wohnung.

Zur befristeten Miete gelangt hier eine rund 72m² große 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift!) in der Mitisgasse in Wien Penzing.

Über das großzügige Vorzimmer erreichen Sie einerseits das Kabinett und andererseits die Küche. Die Küche ist mit einem Gasherd, einer Spüle und einem Backofen ausgestattet (ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden!). Durch die Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches auf die Mitisgasse ausgerichtet ist. Vom Wohnraum erreichen Sie weiters das Schlafzimmer, welches über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Gut zu wissen: 

• Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt (die Kosten für Strom & Gas sind verbrauchsabhängig vom Mieter zu tragen).
• Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Mitisgasse in unmittelbarer Nähe zum Hanusch Krankenhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Hütteldorfer Straße, welche einfach zu Fuß zu erreichen ist. In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Stationen der Linie-U4 Unter St. Veit, der Straßenbahnlinien 49 und 52, sowie der Buslinie 47A.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap