entzückende 2 Zimmer mit extra Küche, Hofruhelage,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Wien! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage eines älteren Neubaus im beliebten 11. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.

Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche von 43m² und 2 kleinen Zimmern und extra Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare . Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Grünblick aus den Fenstern sorgt für eine angenehme Ruhe und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Option eine Garage einige Häuser weiter mit 21 m2 zu erwerben. Muß extra angekauft werden und ist nicht im Preis von 159.000 Euro enthalten.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die gute Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur langlebig sind, sondern auch ein elegantes Wohngefühl vermitteln. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und lässt sich individuell regulieren. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen sowie ein Autobahnanschluss. Somit sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder auch außerhalb von Wien unterwegs.

Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, denn Ärzte, Apotheken und eine Klinik befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für die Kleinen gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Klinik <550m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <550m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap