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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

GEMÜTLICHE, HELLE WOHNUNG OHNE LIFT

892
 
67 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten892,1 €
Preis pro m²9,55 €
Gesamtbelastung Netto811 €
USt. Gesamtbelastung81,1 €
Miete640 €
USt. Miete64 €
Betriebskosten171 €
USt. Betriebskosten17,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
118,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine Wohnung in grüner, ruhiger Wohnlage von Grinzing. Sie liegt im 3. Stock = Dachgeschoss OHNE LIFT.

DIE WOHNUNG WIRD AN MAXIMAL ZWEI PERSONEN VERMIETET

Sie ist hell und freundlich und zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung aus.

Wenige Gehminuten zum Bus 38A (Anbindung U4 Heiligenstadt, Grinzing, Cobenzl).

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum,

westseitig ausgerichtetes, großzügiges Wohn-Esszimmer (28 m²)

ausgestattete Küche

ostseitig ausgerichtetes Schlafzimmer

Wannenbad

extra WC

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

Küche mit Geräten

Parkettboden

Stauraum im Badezimmer

Heizung: Elektronachtspeicher (geschätzte Heizkosten nach letztem Mieter ca. 60 Euro monatlich)

Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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