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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

REIHENHAUS IN GRÜNRUHELAGE

2.370
 
170 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 14 m²
Preis / m²12,28 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr1991
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.370 €
Preis pro m²12,28 €
Miete2.087,63 €
Betriebskosten282,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab September 2024
befristet auf 4 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 250 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Balkon
5 Zimmer
Kellerfläche 49 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

REIHENHAUS IN RUHIGER GRÜNLAGE - Nähe Bergheidengasse

INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsmittel (60, 62, Schnellbahn, BUSSE: 58B, 156B) und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, wie auch ein Hallen-Freibad, Schulen und Kindergärten

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Diele, kleine Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (ca. 75m²)

2.EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer (z. Teil Kästen), Bad, WC, Balkon (ca. 3,15m²)

MANSARDE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC

SOUTERRAIN: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschküche, großer Hobbyraum (20m²), Abstellraum

Garagenplatz in Tiefgarage, Saunamitbenützung im vorderen Haus

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, einige Schränke, SAT-TV

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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