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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

traumhafte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit möblierter Küche ++ Knittelfeld ++

628
 
58 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution1.885,38 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8720 Knittelfeld
In toller Lage befindet sich ein Traum für Singles und Paare. Einkäufe des täglichen Gebrauches können im näheren Umfeld fußläufig erledigt werden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nächster Nähe. Parks und Grünanlagen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Knittelfeld gilt als Eisenbahner Stadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben den Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring, sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt, sind nur einige Vorzüge die Knittelfeld zu bieten hat.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten628,46 €
Preis pro m²10,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto563,41 €
USt. Gesamtbelastung65,05 €
Miete456,96 €
USt. Miete54,4 €
Betriebskosten101,45 €
USt. Betriebskosten10,15 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.885,38 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 57,69 m²
Gesamtfläche 57,69 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,65
G

Beschreibung

Ab sofort gelangt eine helle Dachgeschosswohnung mit ca. 57,69 m² in bester Lage in Knittelfeld in der Kameokastrasse zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch die gute Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss.

Die charmante  2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusch und WC, möblierte Küche mit Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer.  Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: ein Carport ist der Wohnung zugewiesen.

Eckdaten und Ausstattungshighlights:

  • Dachgeschosswohnung in top Lage
  • zugewiesenes Carport
  • großes Kellerabteil
  • möblierte Küche
  • gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
  • toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
  • Miete: 628,46 € inkl. Küche, Betriebskosten und Carport, - Strom und Heizung extra

Sie wollen die Wohnung unverbindlich besichtigen?! Dann kontaktieren Sie uns gerne unter Anbieter kontaktieren!

Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark:

Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen:

• Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung

• Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 40.800,-- nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570,--.

• Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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