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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

MEGA GELEGENHEIT - 2 Wohneinheiten zum Schnäppchenpreis!

98.000
 
197 m²7 Zimmer
Preis / m²497,46 €
Grundstücksfläche173 m²
Baujahr-
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Felix Preyer-Bayer
2054 Haugsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²497,46 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vertrag
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 197 m²
Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 173 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
502 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,11
G

Beschreibung

In zentraler Lage von Haugsdorf befindet sich diese Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten zum Top-Preis.

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit der Größe von 92m², mit Vorraum, 3 Zimmern, möblierter Küche und Bad mit WC. 1. Stock, Wohnung 2 mit der Größe von 105m², mit Vorraum, 4 Zimmern, möblierter Küche und Bad/WC.

Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung und man hat die tolle Möglichkeit, diese mit Holz oder Gas zu betreiben.

Es gibt auch noch einen kleinen, sonnigen Garten und einen Lagerraum.

Beide Wohnungen waren noch bis vor kurzem vermietet und man kann diese ebenfalls wieder gewinnbringend vermieten, oder eine Wohnung selber bewohnen und die Zweite vermieten und mit den Mieteinnahmen dann gleich die Kreditrate bezahlen und somit gratis wohnen, oder man hat eine große Familie und nutzt die komplette Liegenschaft selber zur Gänze.

Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Freibad und vieles mehr im Ort, und alles ist gut fußläufig erreichbar.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Anbieter:in

GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Felix Preyer-Bayer
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