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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Toplage/Votivkirchen-Nähe! Unbefristete 50m2 in historischem Althaus! Sofortbezug!

830
 
50 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.500,00 €
„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Nicole Gruber
Van-Swieten-Gasse 14, 1090 Wien
Nähe Währinger Straße, Votivkirche, Schwarz Spanierstraße, Altes AKH, Landesgericht/Österreichische Nationalbank. Beste Infrastruktur.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten830 €
Preis pro m²16,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto754,54 €
USt. Gesamtbelastung75,46 €
Miete606,59 €
USt. Miete60,66 €
Betriebskosten147,95 €
USt. Betriebskosten14,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 50 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

In einem charmanten Althaus aus 1786 kommt diese spezielle Kleinwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohn-Schlafzimmer, extra Küche mit Essplatz, Duschbad, WC extra, Vorraum. Ideal für Studenten, die zentrumsnah in einem besonderen Ambiente wohnen möchten. Hier finden Sie zwar keinen Luxus, aber eine tolle Wohngemeinschaft, die im Sommer den netten Innenhof gemeinsam nützen können.

Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung ein 3monatiger Gehaltsnachweis oder bei keinem eigenen Einkommen eine Bürgschaftserklärung vorgelegt werden muss.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <175m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <425m
Universität <75m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <100m
Post <400m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

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