Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit XL Balkon in Mondsee

442.000 €

85 m²3 ZimmerBalkon 41 m²

Preis / m²5.222,12 €

Etage-

Projektstatus-

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office

5310 Mondsee

Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis442.000 €

Kaufpreis pro m²5.222,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: € 48.000,- ges. KP: € 490.000,-

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 84,64 m²

Nutzfläche 97,48 m²

1 Balkon 40,5 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 12,84 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,71

Beschreibung

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 490.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap