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Möbliert
Video Live-Besichtigung
BEST LOCATION! NEAR STATE OPERA Fast Internet
2.280 €
54 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution-
Homelike
Mühlgasse, 1040 Wien
Unsere Wohnung liegt im Herzen der Wiener Innenstadt. Hoch über dem quirrlig-ursprünglichen Viertel direkt am weltberühmten Naschmarkt: Einem Paradies für Gourmets und Genießer von marktfrischen, fremden und seltenen Köstlichkeiten. Tagsüber bietet der Markt die besten Lokale zum Essen und Chillen: in gemütlichen Innengast Räumen im Winter und herrlichen Gastgärten im Sommer. Die Gegend rund um unsere Wohnung ist ein überaus beliebter Ort für Studenten der Technischen Uni Wien. Studentisches Flair, Laissez-faire und Lebensfreude sind überall zu spüren. Entdecker, Sammler und Selbstversorger finden hier zahlreiche kleine und große Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Putzerei, Schlüsseldienst, Buchgeschäfte und Läden in denen man in Welten besonderer Kleinigkeiten eintauchen kann. Gleich neben unserem Haus lädt der kleine Stadtpark am Kühnplatz zum Verweilen ein. In 7 Minuten spaziert man zur Wiener Staatsoper, zur berühmten Kärntner Strasse sowie zu allen Sehenswürdigkeiten des 1. Bezirks mit vielen Museen, Theatern und Kinos. Am nahen Karlsplatz ist der Knotenpunkt der U-Bahnen, die regelmäßig in alle Richtungen fahren. Der Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 45 Minuten erreichbar. Ein uriges Erlebnis ist die Fahrt mit dem "Ringwagen", einer Straßenbahn, die rund um den Ring des 1. Bezirks fährt. Dabei kann man gemütlich alle berühmten Bauwerke von Wien besichtigen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.280 €
Preis pro m²42,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Beschreibung der Wohnung:Ein historischer Aufzug führt Sie in die 5. Etage zu unserem 53 m2 großen Appartement. Es wurde bis 02/18 total saniert - die charmanten 40-er Jahre Architekturdetails blieben erhalten. Die geschmackvolle Einrichtung, außergewöhnliche Helligkeit und ideale Raumaufteilung vereinen Wohnkomfort und Weltstadt flair. Entrée, Flur, Bad, WC und Küche verbindet ein edler durchgehender Steinfliesen Boden. Im Schlaf- und Wohnzimmer liegt aufgearbeitetes Original Parkett. Eine neue Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist eingebaut. Dies garantiert Ihnen ein hervorragendes Schlafgefühl und kühle Tage in der Wohnung bei den sommerlichen Hitzen in Wien. Im Badezimmer genießen Sie Tageslichtfenster, Fußbodenheizung, Regendusche, Waschbecken, Wandspiegel und deckenintegrierte Lichtspots. Im WC nebenan sorgt ein automatischer Ventilator für frische Luft. Die neue, weiße Einbauküche bietet Ihnen Kochkomfort, Stauraum, Arbeitsfläche, Wandtisch und Barhocker. Mit Gustav Klimt’s Gemälde „Italian Garden“ an den Wänden, dem hohen Fenster mit Blick in die weite Wiener Hinterhof. Gegenüber der Küche liegt das helle Wohn-Esszimmer mit Holztisch, 4 Lederstühlen, Schlafsofa, TV und kleinem Stadtbalkon. Am Ende des Flurs liegt das freundliche Schlafzimmer dessen hohe Fenster sich zum ruhigen Hinterhof hin öffnen. Ein heller Ruheraum, in dem Sie wunderbar ausruhen, auftanken und ausschlafen. Ein Privater Parkplatz kann jederzeit gegen Gebühr angemietet werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt Homelike Code: VIE-262848