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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Penthouse "SeeSuite KONSTANZ" in Terrassenvilla m. idyllischem Panorama ü. Bodensee u. Bregenz; Lage 500m Luftlinie ins Stadtzentrum v. Bregenz

Preis auf Anfrage
 
220 m²5,5 ZimmerTerrasse 120 m²
Preis / m²-
Etage3
Baujahr2025
LH Projektentwicklung GmbHHerr Gerhard Ludescher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Auf der Reute, 6900 Bregenz

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025/2026
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 220 m²
Nutzfläche 340 m²
1 Terrasse 120 m²
1 Loggia 35 m²
5,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Penthouse

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Bregenzer Pfänderhang: SeeSuite KONSTANZ großzügig + edel; großartiger Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + Bodensee
• atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz
• edles + großzügiges Penthouse in Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 70 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 120 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 38 qm Loggia vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom; eigener Weinkeller en suite
• formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen
• Extra-Komfort: Hauswirtschaftsraum, Büro oder Studio, Bike-Safe mit Ladeanschluss, Paketbox für Kurierdienste
• zentrale Lage: Pfänderhang, auf Lochauer Gemeindegebiet an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Bregenz, in völliger Ruhelage, 900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee
• Projektstatus – noch nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar
• Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am neuen Strand + Promenade "Pipeline"; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck

Expose PDF Download:
https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf

Video-Link YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=zE1onHjgF70

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLH Projektentwicklung GmbHHerr Gerhard Ludescher
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