EINFAMILIENHAUS mit POTENTIAL in Kottingbrunn

Auf einer Grundstückfläche von 782 m² steht dieses Einfamilienhaus mit Potential. Es bietet auf 2 Wohnebenen insgesamt 5 Zimmer, eine separate Küche und 2 Bäder. Ein Kellergeschoss, eine angebaute Garage (Werkstatt + 1 PKW) und ein überdachter Vorplatz stehen Ihnen zur Verfügung.

Der idyllische Garten mit Pool (Stahlwand Rundbecken mit Filteranlage), Gewächshaus, überdachter Grillterrasse, netter Lounge unter den Bäumen, Geräteschuppen und Kinderspielturm wartet darauf von neuen Eigentümern liebevoll gepflegt zu werden.

2014 wurde das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut und zusätzlich folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: Neue Gasleitungen, Einbau Brennwertgerät und Warmwasserspeicher "Vaillant", Errichtung Badezimmer im Dachgeschoss, neue Elektroinstallationen. Einige Adaptierungsarbeiten, mit viel Liebe zum Detail, sind notwendig.

• Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie Ausgang auf die Süd-Terrasse mit eingefasstem Whirlpool 
• Moderne Küche mit Tischherd und ausreichend Platz für einen Essbereich
• Zimmer mit 31 m² 
• 3 Zimmer mit jeweils etwa 15 m²
• Neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Badezimmer mit Dusche 
• Separate Toilette
• Vorraum mit Abgang in den Keller
• Sauna und Fitnessgeräte im Kellergeschoss

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap