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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau - unbefristet zu mieten in 1010 Wien
1.095 €
48 m²1 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3.285 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
Die Lage ist mit der Nähe zur Freyung und zum Burgtheater ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U3-Station Herrengasse und zum Schottentor (U2) ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die zahllosen Geschäfte, Restaurants und Bars der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.095 €
Preis pro m²22,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto995,45 €
USt. Gesamtbelastung99,55 €
Gesamtmiete1.094,99 €
Miete900,83 €
USt. Miete90,08 €
Betriebskosten94,62 €
USt. Betriebskosten9,46 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.285 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1839, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 47,94 m²
südseitig
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage und die tolle Ausstattung. Das Badezimmer ist modern verfliest und der Rest der Wohnung mit schönem Fischgrätparkett ausgelegt.
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107,3 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In einem repräsentativen Altbaugebäude, direkt im Zentrum, im 1. Bezirk von Wien, gelangt im 4. OG (mit Aufzug) diese moderne 1-Zimmer-Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Insgesamt zählt die Wohnung ca. 47 m². Sie teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster, die separate Küche sowie das Hauptzimmer mit Trennwand. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA